茶余飯后，接私活，你知道行情嗎？

時間：2016-04-14作者：長沙砼信網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：44

其實這個問題，對老手們來說，不值一提，但對于一個新手而言，有一些問題卻顯得不那么明確。在建設(shè)工程領(lǐng)域接私活不外乎幾個方面：工程預(yù)算（含投標書）、竣工結(jié)算、園林景觀設(shè)計，建筑設(shè)計，當然這些都是一些私人單位和零星工程，正規(guī)單位，大型工地都有自己成套的班子，沒有你的份。比如接私活的途徑可以從哪里來呢？接一單私活的收費標準大概是多少？那我們來聊聊吧。


	費范圍：建設(shè)項目的投資估算、工程預(yù)算、招標標底、竣工結(jié)算、竣工財務(wù)決算、投標報價編制和工程預(yù)結(jié)算審核、工程竣工財務(wù)決算審查以及接受委托對工程造價鑒定等工程造價咨詢業(yè)務(wù)、出具工程造價成果文件等服務(wù)。


	收費標準：


	一、工程預(yù)算、標底、工程量清單編制、投標預(yù)算書、工程量清單報價 。


	1 土建安裝工程200萬元以下 總造價 3‰~5‰ 不少于2500元，抽鋼筋另計；


	2 土建安裝工程300萬元以下 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計；


	3 土建安裝工程500萬元以下 總造價 2.5‰~~4‰ 抽鋼筋另計 ；


	4 土建安裝工程500~2000萬元 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計 ；


	5 土建安裝工程5000萬元以下 總造價 2.5‰~4‰ 抽鋼筋另計；


	6 土建安裝工程5000萬元以上 總造價 2‰~4‰ 抽鋼筋另計；


	7 裝飾工程預(yù)算 總造價 3‰~5‰ 不少于3000元；


	8 園林建筑工程預(yù)算 總造價 3‰~5‰ 不少于3000元 ，抽鋼筋另計；


	9 綠化工程預(yù)算 總造價 3%~4‰ 不少于3000元；


	10 項目估算、概算 總造價 2‰~4‰ 不少于3000元；


	11 電氣安裝防雷工程預(yù)算 總造價 2.5%~3‰ 不少于3000元；


	12 消防給排水、暖通預(yù)算 總造價 2.5‰~3‰ 不少于3000元。


	二、項目全過程造價服務(wù)：


	項目總建安投資額的2%~5%


	三、工程結(jié)算服務(wù)：


	1.結(jié)算審核基本服務(wù)費


	結(jié)算總價1000萬元以下 總造價 2‰~4‰ 不少于3000元抽鋼筋另計


	結(jié)算總價1000萬元以上 總造價 1‰~3‰ 抽鋼筋另計


	2.結(jié)算審核獎勵費 8%~20%以增減額為基數(shù)，雙方商定 。


	3.裝飾工程結(jié)算 總造價 3‰~1% 不少于 3000元。


	4.消防給排水、暖通結(jié)算 總造價 3‰~6‰ 不少于 1000元。


	5.電氣安裝防雷工程結(jié)算 總造價 3‰~6‰ 不少于 1000元


	四、鋼筋工程量計算（抽鋼筋）：


	500噸以上 5~8元/噸 不少于2500元 ,核對另計。


	五、景觀設(shè)計收費


	各項收費標準為參考費率，雙方根據(jù)工程項目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。


	收費標準：


	• 15 元 / ㎡ （景觀面積 5000 ㎡以上）


	• 25 元 / ㎡ （景觀面積 500 ㎡以上）


	• 30 元 / ㎡ （景觀面積 500 ㎡以內(nèi)）


	• 35 元 / ㎡ （別墅庭院景觀）


	• 50 元 / ㎡（ 屋頂花園）


	六、建筑設(shè)計收費


	各項收費標準為參考費率，雙方根據(jù)工程項目具體情況協(xié)商確定服務(wù)酬金。


	收費標準：


	1 別墅建筑設(shè)計： 2萬元~20萬元/棟。


	2 四、五**酒店，賓館 ,及類似等級的夜總會，**會所，**餐廳，**公寓.別墅.**美容院，豪華游輪，輪船，音樂廳，室內(nèi)園林綠化等項目裝飾設(shè)計 ：


	1） 160 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	2） 140 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）


	3） 120 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）


	4） 100 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）


	5） 80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）


	3 三**酒店 , 賓館 , 及類似等級的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂場 . 俱樂部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營業(yè)廳 . 商場 . 室內(nèi)園林綠化 等項目裝飾設(shè)計：


	1） 140 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	2） 120 元 /m2 （建筑面積 3000m2 以上）


	3） 100 元 /m2 （建筑面積 8000m2 以上）


	4） 80 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）


	5） 70 元 /m2 （建筑面積 15000m2 以上）


	4 二**酒店 , 賓館 , 及類似等級的影劇院 . 辦公樓 . 公寓 . 游樂場 . 俱樂部 . 航空港 . 咖啡廳 . 酒吧 . 營業(yè)廳 . 商場 . 室內(nèi)園林綠化 等項目裝飾設(shè)計 ：


	1） 120 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	2） 100 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	3） 80 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	4） 60 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	5） 40 元 /m2 （建筑面積 1000m2 以內(nèi)）


	5 售樓中心、樣板間設(shè)計： 100 元 / 平米


	6 普通家居室內(nèi)設(shè)計： 40 元 / 平方米


	話說回來，私活兒歸私活兒，不要影響到個人的正常作息和主業(yè)，否則得不償失，同時接了別人的活，一定要認真負責，別筐瓢啦，我一個朋友請別人搞一個圍標書，結(jié)果三份工程總造價都是一個數(shù)字。我的天啦，我朋友標沒投成，還賠了好幾萬。攢錢有道，但一定要多花心思，否則既害了別人又損害了自己的名聲，一朝失誤，在這個圈子就不好混了咯


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• 茶余飯后，接私活，你知道行情嗎？

  其實這個問題，對老手們來說，不值一提，但對于一個新手而言，有一些問題卻顯得不那么明確。在建設(shè)工程領(lǐng)域接私活不外乎幾個方面：工程預(yù)算（含投標書）、竣工結(jié)算、園林景觀設(shè)計，建筑設(shè)計，當然這些都是一些私人單位和零星工程，正規(guī)單位，大型工地都有自己成套的班子，沒有你的份。比如接私活的途徑可以從哪里來呢？接一單私活的收費標準大概是多少？那我們來聊聊吧。 費范圍：建設(shè)項目的投資估算、工程預(yù)算、招標標底、竣工結(jié)