石家莊物業(yè)管理托管協(xié)議

時間：2016-05-31作者：石家莊捷麗日常保潔托管有限公司瀏覽：45

 

	以下物業(yè)管理托管協(xié)議是捷麗物業(yè)服務有限公司提供的物業(yè)管理托管協(xié)議，您可以根據(jù)需要進行修改該物業(yè)管理托管協(xié)議并使用物業(yè)管理托管協(xié)議 。


	物業(yè)管理托管協(xié)議找捷麗物業(yè)，提供商場日常保潔托管、寫字樓日常保潔托管、公寓日常保潔托管、辦公樓日常保潔托管、醫(yī)院日常保潔托管、物業(yè)小區(qū)日常保潔托管等公共場所


	


	甲方：石家莊市捷麗物業(yè)服務有限公司（物業(yè)管理公司、受托方）


	乙方：___________________         （房屋出售單位、委托方）


	甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。


	一、房屋管理


	　?。ㄒ唬┮曳礁鶕?jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議*三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。


	　　（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。


	二、房屋修繕


	　?。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。


	　?。ǘ┩泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。


	　　三、托管費用


	　?。ㄒ唬└鶕?jù)市**文件關(guān)于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款**，并接受乙方審查。


	　　（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。


	　?。ㄈ┘追綄ν泄芊课莨灿貌课辉O施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。


	　　四、其它


	　?。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。


	　　（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。


	　?。ㄈ┍緟f(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。


	　　（四）本協(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。


	（五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。


	　?。┍緟f(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。


	　　（七）其它約定：________________________________________________。


	


	甲方（公章）：石家莊市捷麗物業(yè)服務有限公司   乙方（公章）：_____________


	法人代表（簽字）：_________　　              法人代表（簽字）：_________


	_________年______月______日　                　_________年______月______日


	—————————————————————————————————————


	28. 石家莊物業(yè)空置房托管協(xié)議


	甲方：石家莊市捷麗物業(yè)服務有限公司（物業(yè)管理公司、受托方）


	乙方：___________________         （房屋出售單位、委托方）


	甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。


	一、房屋管理


	　　（一）乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議*三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。


	　?。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y(tǒng)一的專業(yè)化管理。


	二、房屋修繕


	　?。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。


	　?。ǘ┩泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。


	　　三、托管費用


	　　（一）根據(jù)市**文件關(guān)于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？?*，并接受乙方審查。


	　?。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。


	　　（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。


	　　四、其它


	　　（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。


	　?。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐煞课輷p壞、倒塌等、非甲方責任。


	　?。ㄈ┍緟f(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。


	　?。ㄋ模┍緟f(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。


	（五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。


	　　（六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。


	　?。ㄆ撸┢渌s定：________________________________________________。


	


	甲方（公章）：石家莊市捷麗物業(yè)服務有限公司   乙方（公章）：_____________


	法人代表（簽字）：_________　　              法人代表（簽字）：_________


	
		_________年______月______日　                　_________年______月______日
	
	
		 
	
	
		以下物業(yè)管理托管協(xié)議是捷麗物業(yè)服務有限公司提供的物業(yè)管理托管協(xié)議，您可以根據(jù)需要進行修改該物業(yè)管理托管協(xié)議并使用物業(yè)管理托管協(xié)議 。
	
	
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