裝修房屋出險審核不嚴(yán)業(yè)主有錯

時間：2012-11-12作者：深圳市標(biāo)遠(yuǎn)裝飾設(shè)計工程有限公司瀏覽：53

陳先生經(jīng)熟人介紹,委托孫先生為他進(jìn)行房屋裝修。雙方約定,裝修由孫先生包工包料,保修期一年。裝修臨近尾聲,在驗收時陳先生發(fā)現(xiàn),衛(wèi)生間墻磚存在明顯色差,于是要求返工。在陳先生的要求下,裝修工人寫了一份承諾書,言明如果衛(wèi)生間墻磚在一個月之后還是沒能改變色差,愿意重新?lián)Q掉。三天后,雙方簽訂了結(jié)算單,約定尾款1000元三個月后結(jié)清。
　　然而不久陳先生就發(fā)現(xiàn),瓷磚色差并非這次裝修的一瑕疵。入住還不滿一年,房屋就陸續(xù)出現(xiàn)許多質(zhì)量問題:客廳墻面起泡、衛(wèi)生間地漏泛水、馬桶泛臭、吊櫥缺少一塊板、臥室墻面有明顯裂縫、過道燈時亮?xí)r不亮、陽臺柜子門變形、防盜門缺少附件等。實在忍不下去的陳先生將孫先生告上了*,請求對方賠償維修工程款5000元,欠付的1000元工程尾款可予抵銷。
　　上海市徐匯區(qū)人民*經(jīng)審理查明,孫先生并無裝飾裝修資質(zhì),卻承包家庭居室的裝飾裝修工程,違反了法律的禁止性規(guī)定,因此雙方簽訂的裝飾裝修施工合同無效。陳先生明知對方無裝飾裝修資質(zhì)而將工程發(fā)包給個人,且依據(jù)無效合同要求被告承擔(dān)一年保修責(zé)任,于法無據(jù)。據(jù)此,*判決孫先生賠償陳先生衛(wèi)生間墻面瓷磚修復(fù)費(fèi)用1000元,而陳先生仍需要支付孫先生工程余款1000元。
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