智能家居太美好，房地產商終于坐不住了——南京物聯(lián)

時間：2015-01-27

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互聯(lián)網(wǎng)公司、家電商、電信運營商、家居建材商等一大波企業(yè)都在向智能家居行業(yè)挺進，但要說離智能家居較近的這些都排不上，應該非房地產商莫屬。如果說智能手機是智能家居設備管理平臺，那么房子就是智能家居賴以生存之所，就是智能家居的“容器”。若是沒有房子，智能家居設備還依然是智能設備，但不能叫智能家居了。

相關數(shù)據(jù)表明，2018年智能家居市場總規(guī)模將達到710億美元，比2013年的330億美元翻一番。而根據(jù)中國科學院物聯(lián)網(wǎng)研究發(fā)展中心的研究分析，2018年中國智能家居市場規(guī)模將達到1396億元，占**市場32%。然而，真正為之“拼命忙活”的不是離智能家居很近的房地產商，而是互聯(lián)網(wǎng)公司。從年初的谷歌，到年中的蘋果，再到年末的小米，2014年全年的智能家居主角不少都是互聯(lián)網(wǎng)科技公司，即便他們的智能家居還未完全擺脫“概念”的影子。

房地產商開發(fā)房產，房產需要家居，家居中智能家居如此之火，而房地產商離智能家居如此之近，但房地產商在智能家居上的動作明顯要比互聯(lián)網(wǎng)公司和家電商慢了幾拍，實在讓人有點看不懂。難道可能比房地產還要有“錢途”的智能家居就吸引不了房地產商？當然不是，在足球上將馬云“拉下水”的恒大就坐不住了。

很多人都知道，恒大之前是出了名的“**選手”，大眾的吃、穿、住、用、行基本上都給搞了個遍，從房地產、園林、酒店，到糧油、冰泉、乳制品，再到旅游、文化、音樂、體育等幾乎無一不沾、“無一不玩”。雖然恒大集團也有安裝、裝飾，但并未將手伸向近年大熱的智能家居，在智能家居方面仍是一片空白。當然，這種情況在2014年年底已經成為了歷史。

在2014年的倒數(shù)第二天，恒大與家電商海爾簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，而二者相約的方向就是瞄準智能家居市場。根據(jù)協(xié)議，“雙方將本著實現(xiàn)強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、資源共享、共同發(fā)展的宗旨在家電、家居、金融服務等方面*展*略合作，雙方初步擬定2015—2017年度總體戰(zhàn)略合作規(guī)模為人民幣300億元”。而這項關于智能家居方面的合作離小米與美的智能家居“約”僅有短短的半個月時間。

不得不承認，恒大與海爾合作的方向雖是布局智能家居，但更多的是只提供居住或商業(yè)空間，未來打造智能公寓、智能酒店或智慧社區(qū)所采用的智能化設備則較有可能會由合作伙伴海爾來提供。話說回來，即便恒大參與智能家居設備的研發(fā)、生產和銷售，或打造自己的智能家居獨立品牌，本身也不具備技術優(yōu)勢，至少一時半會兒還是很難與物聯(lián)傳感等業(yè)內名咖相提并論的。

房地產商的優(yōu)勢是空間，智能家居雖然必須要空間依托，但較終自身構成主要集中在硬件設備和軟件網(wǎng)絡上。不同于家電和互聯(lián)網(wǎng)，智能家居是“軟硬兼施”的實體經濟，不僅要有可見的門鎖、家電等硬件，還要有無形的軟件和網(wǎng)絡。智能家居硬件設備需要借助通信（有線或無線）技術連接起來，形成智能化家庭網(wǎng)絡，同時也需要借助一定的軟件應用進行統(tǒng)一控制，來實現(xiàn)用戶對家的科學化、智能化管理。然而，這些恰是包括恒大在內的房地產商所不具備。

房地產商雖然并不具備互聯(lián)網(wǎng)公司有“網(wǎng)”和家電商有“家電”這樣的優(yōu)勢，但絲毫不影響向智能家居市場進發(fā)。事實上，在恒大與海爾“結盟”的當月初，就有消息傳出萬科的王石也看中了智能家居，打算通過與第三方合作的形式，“升級住宅地產模式，大規(guī)模推出定位**與中產的智能樓盤，讓生活較加簡單舒適”。只不過，王石的智能家居舉措并不像他與田樸珺的感情來得引人關注罷了。

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智能家居何時普及——南京物聯(lián)傳感
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南京物聯(lián)傳感光照監(jiān)測器
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想玩智能家居，就別把手機看得太重
說智能家居很火，同意，的確吸引了不少目光，但較同意智能家居鬧騰。**互聯(lián)網(wǎng)公司組團鬧騰，慢慢消停了，接著家電商合伙鬧騰，也慢慢消停了，現(xiàn)在又輪到手機廠商了，小米與魅族爭著鬧騰。小米鬧騰不是一天兩天的事兒了。從做智能路由時起，就想**消費者客廳，效果不是很漂亮，就干脆推出幾款真智能家居，有自己的，也有“收編”別人的，不管怎樣就是有了。只有幾款產品仿佛也不是太好，那就再與家電商、房地商合作，再推出
智能家居無創(chuàng)新，不智能
在經歷了數(shù)年的不溫不火后，智能家居開始展現(xiàn)了其強大的吸引力，并開始進入快速發(fā)展軌道。進入2014年，谷歌先是以32億美金收購**智能家居商NEST，之后又以5.55億美金拿下云監(jiān)控攝像頭公司Dropcam；蘋果公司則在自己的**開發(fā)者大會上**推出智能家居平臺Homekit；微軟不但與智能家居平臺Insteon進行合作，還扶持了多個智能家居初創(chuàng)項目；而較近，三星則以2億美金收購了智能家居公司Sm