土地稅減半后物東莞至珠三角物流專線成本將減少

時間：2019-05-14作者：天津市北辰區(qū)永鑫吉泰貨運代理服務(wù)中心瀏覽：312

通知規(guī)定，對東莞至珠三角物流專線自有的大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。新政將惠及包括工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和為居民生活提供倉儲、配送服務(wù)的專業(yè)物流企業(yè)。

大宗商品倉儲設(shè)施是指倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料;煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料;食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機電產(chǎn)品、文體用品、出版物等工業(yè)制成品的倉儲設(shè)施。

享受稅收優(yōu)惠的倉儲設(shè)施用地，包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設(shè)施和鐵路**線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地。

緩解倉儲費上漲壓力 "土地稅減半帶給物流倉儲企業(yè)降低成本利好的同時，也相當(dāng)于為其帶來更多利潤，用以降低終端價格或者擴大再生產(chǎn)，繼而推動整個東莞至珠三角物流專線的大發(fā)展。"中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院助理研究員在此前接受媒體采訪時曾表示。

不過鑒于物流整體成本還和油價等多種因素相關(guān)，土地稅減半也只能一定程度降低企業(yè)成本，位于服務(wù)終端的市民暫時還不能受益。不過國家通過財稅手段降低倉儲用地的征稅比例是一利好，鼓勵物流企業(yè)加大倉儲設(shè)施的投入，減輕物流企業(yè)負(fù)擔(dān)并推動中國物流業(yè)的健康發(fā)展。目前公司倉儲設(shè)施用地在全國范圍內(nèi)約有450萬平方米，稅收減半后成本減少2%左右，一定程度降低了物流成本。


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