江蘇廠房安全性檢測鑒定—房屋檢測鑒定單位

時間：2019-07-01

建筑物概況
該房屋為一棟三層鋼筋混凝土框架結構建筑。該房屋采用鋼筋混凝土梁、板、柱承重，圍護系統(tǒng)采用磚墻及玻璃幕墻，樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，屋面形式為平屋面，房屋建造年代不詳。平面軸網(wǎng)尺寸為21.20m和27.15m，一層層高約3.2m。使用該房屋一層1-7/A-D軸和1-4/D-H軸區(qū)域(為本次檢測范圍)，總使用面積約為305m2，使用功能為教育培訓機構。受檢房屋原設計單位、施工單位不詳。受檢區(qū)域建筑平面布置圖見附件2。

倉庫&食堂為一幢二層鋼筋混凝土框架結構房屋，平面呈矩形。房屋平面軸線尺寸為60.0m×9.3m，總建筑面積約為1116.0m2。房屋室內外地面高差約為0.25m，一、二層層高均為3.9m，建筑總高度約為7.8m。房屋現(xiàn)主要作為倉庫及食堂使用，屋面為平屋面。房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為10.0m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為9.3m。框架柱截面尺寸主要為500mm×650mm，框架梁截面尺寸主要為300mm×700mm和250mm×500mm。

圍護墻或土體深層水平位移的監(jiān)測宜采用在墻體或土體中預埋測斜管、通過測斜儀觀測各深度處水平位移的方法。
測斜儀的系統(tǒng)精度不宜**0.25mm/m，分辨率不宜**0.02mm/500mm。
測斜管應在基坑開挖1周前埋設，埋設時應符合下列要求：
1 埋設前應檢查測斜管質量，測斜管連接時應保證上、下管段的導槽相互對準、順暢，各段接頭及管底應保證密封。
2 測斜管埋設時應保持豎直，防止發(fā)生上浮、斷裂、扭轉；測斜管一對導槽的方向應與所需測量的位移方向保持一致。
3 當采用鉆孔法埋設時，測斜管與鉆孔之間的孔隙應填充密實。
測斜儀探頭置入測斜管底后，應待探頭接近管內溫度時再量測，每個監(jiān)測點均應進行正、反兩次量測。
當以上部管口作為深層水平位移的起算點時，每次監(jiān)測均應測定管口坐標的變化并修正。

縫紉樓為一幢4層鋼筋混凝土框架結構房屋，平面呈矩形。房屋平面軸線尺寸為72.50m×10.65m，總建筑面積約為3353.4m2。房屋室內外地面高差約為250mm，一層層高約為4.6m，二層~四層層高均為3.9m，建筑高度約為16.3m。房屋屋面為平屋面，東西兩側各設有一部樓梯。房屋現(xiàn)主要作為辦公室使用。房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為6.0m，南北向軸網(wǎng)尺寸主要為10.65m?？蚣苤孛娉叽缰饕獮?00mm×850mm，框架梁截面尺寸主要為300mm×800mm和250mm×550mm。

鋼筋彎折的彎弧內直徑應符合下列規(guī)定：
(1)光圓鋼筋，不應小于鋼筋直徑的2．5倍；
(2)335MPa級、400MPa級帶肋鋼筋，不應小于鋼筋直徑的4倍；
(3)500MPa級帶肋鋼筋，當直徑為28mm以下時不應小于鋼筋直徑的6倍，當直徑為28mm及以上時不應小于鋼筋直徑的7倍；
(4)箍筋彎折處尚不應小于縱向受力鋼筋的直徑。
檢查數(shù)量：同一設備加工的同一類型鋼筋，每工作班抽查不應少于3件。
檢驗方法：尺量。

縱向受力鋼筋的彎折后平直段長度應符合設計要求。光圓鋼筋末端做180°彎鉤時，彎鉤的平直段長度不應小于鋼筋直徑的3倍。
檢查數(shù)量：同一設備加工的同一類型鋼筋，每工作班抽查不應少于3件。
檢驗方法：尺量。

韓國宿舍3#樓為一棟二層的磚混結構房屋，平面呈矩形，房屋平面軸線尺寸為6.6m×30.2m，總建筑面積約為398.64m2。一層~二層層高均為2.8m，室內外高差為0.70m，建筑高度為5.6m。房屋開間尺寸主要為4.6m，進深尺寸主要為4.8m。房屋中部設有一部樓梯，屋面形式為四坡屋面，目前房屋主要作為宿舍使用。該房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結普通磚混合砂漿砌筑，承重墻厚度為240mm。

江蘇鈞測工程技術有限公司專注于幕墻檢測,危房鑒定,房屋檢測鑒定機構,房屋抗震鑒定等, 歡迎致電 18944068728

詞條
詞條說明
房屋檢測評估：全面了解房屋狀況的重要步驟
房屋檢測評估是購房或出售房屋前**的一項重要步驟。通過對房屋的全面檢測和評估，可以了解房屋的真實狀況，避免購買或出售過程中出現(xiàn)潛在問題。房屋檢測評估包括對房屋結構、電氣系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、室內空氣質量等多個方面的綜合檢測。專業(yè)的房屋檢測評估機構會派遣經(jīng)驗豐富的工程師進行現(xiàn)場勘測，并使用**的設備和技術進行檢測。檢測完成后，會提供詳細的檢測報告，報告中會列出房屋存在的問題和隱患，以及修復和改善建議。
【危房鑒定】有哪些鑒定標準？
標準引言1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，?特制定本標準。2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。?對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。?本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構，?是指由承重構件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，?應進行必要的測試
上海房屋墻體開裂原因分析案列
一、裂縫原因分析及對策 ? ? 根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，結合房屋墻體開裂區(qū)域的房間功能及周邊情況，對裂縫產(chǎn)生的原因分析如下： ? ? ? ? 該房屋一層(1/1~2)/B軸區(qū)域墻體裂縫為一條自上而下的豎向裂縫，根據(jù)現(xiàn)場調查情況， (1/1~2)/B軸區(qū)域墻體在樓梯間，為后砌填充墻。經(jīng)現(xiàn)場鑿除粉刷層未發(fā)現(xiàn)柱體及墻體表面有裂縫，該裂縫為墻柱接縫，
房屋鑒定檢測：如何選擇合適的房屋鑒定機構
房屋鑒定檢測是在購買、租賃或出售房屋時非常重要的一項程序，它可以保證房屋的質量和安全。選擇合適的房屋鑒定機構至關重要，下面我們來介紹如何選擇合適的房屋鑒定機構。首先，要選擇有資質的機構。一個有資質的房屋鑒定機構應該具備相關的執(zhí)業(yè)證書和資質認證，這些都是保證其專業(yè)能力和信譽的重要依據(jù)。其次，要選擇有豐富經(jīng)驗的機構。經(jīng)驗豐富的機構在鑒定過程中能夠較準確地發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，并提供有效的解決方案。此外，