宿遷市房屋安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：208

宿遷市房屋安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

房屋安全檢測(cè)鑒定是我國(guó)新起的新興行業(yè)，房屋檢測(cè)的主要工作是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完好損壞程度以及目前的使用狀況進(jìn)行安全查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。
這類檢測(cè)主要是針對(duì)上世紀(jì)50年代之后建造的房屋，這屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，這是房屋安全檢測(cè)類型中較為常見的一種。鑒定的難度一般需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況去確定，因?yàn)檫@類房屋一般是受環(huán)境因素影響的。
房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定，主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無(wú)損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。


房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
房屋抗震能力檢測(cè)鑒定概要：
房屋抗震能力檢測(cè)的定義
房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。
房屋抗震檢測(cè)鑒定適用范圍
房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。
所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括:房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。

房屋安全隱患的表現(xiàn)特征
1、外在表現(xiàn)特征
房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種：
一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。
一：直觀地發(fā)現(xiàn)在傳動(dòng)路徑、受力裂縫、變形、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等因素上存在著明顯的變化，這些變化可能影響到房屋的安全。
二：房屋本身沒(méi)有隱患，但周圍環(huán)境存在隱患。當(dāng)外部隱患演變?yōu)槭鹿蕰r(shí)，將直接影響到房屋的安全。
例如，當(dāng)密集地區(qū)周圍的危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，會(huì)對(duì)附近的房屋造成影響；溝壑附近的現(xiàn)有房屋會(huì)因周圍新建筑造成的額外壓力或其他原因而倒塌。
2、內(nèi)在表現(xiàn)特征
房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種：
一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。
二是房屋自身存在的剛度、強(qiáng)度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。
3、局部表現(xiàn)特征房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個(gè)部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí)，造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險(xiǎn)。
房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋的一個(gè)或多個(gè)組成部分，包括結(jié)構(gòu)的一部分，存在安全隱患。當(dāng)這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí)，會(huì)造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。
如：屋架有安全隱患會(huì)影響上部屋面；簡(jiǎn)支梁破壞會(huì)影響上部樓板；多跨框架的連系梁破損，不致影響整個(gè)框架體系破壞等。
4、整體表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的總體表現(xiàn)特征是指住房結(jié)構(gòu)體系不合理，一個(gè)或多個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)存在安全隱患，當(dāng)安全隱患發(fā)展為事故時(shí)，其他相關(guān)結(jié)構(gòu)或有安全隱患的部位立即出現(xiàn)安全問(wèn)題，造成損害。通用電氣對(duì)房屋結(jié)構(gòu)體系，房屋倒塌嚴(yán)重。


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