塔城房屋改造安全性鑒定費用多少

時間：2020-01-05

塔城房屋改造安全性鑒定費用多少

1、依據(jù)。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防洪標準》等國家有關標準規(guī)范及專業(yè)規(guī)則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。
2、工作要求。
（1）鑒定應分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資質的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。重點鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關防災要求進行鑒定，不留死角。

加層的施工
合理構造法

1、在過長房屋墻體中設置伸縮縫。將伸縮縫設在因溫度和收縮變形可能引起應力集中、砌體產生裂縫可能性大的地方。分隔縫的寬度不應小于20mm，縫內用彈性油膏嵌縫。
2、加層后加固墻中舊墻截面承擔的軸向力加層前舊墻承擔的軸向力+加層新增荷載設計值產生的軸向力+分擔給舊墻承擔的軸向力

3、設置控制縫在墻的高度、厚度、不大于離相交墻或轉角墻允許接縫距離之半處、突然變化處及門、窗洞口的一側或兩側設置豎向控制縫；控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內應用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅樹脂等填縫。
4、防止主要由地基沉降引起的裂縫，可采用下列措施
混凝土的軸心抗壓強度設計值；
1）作好地基處理，尤其對松軟土、填土及濕陷性黃土地基進行必要的夯實和加固處理，避免地基浸水引起不均勻沉降。
2）建筑物的體型盡量簡化、力求簡單。應盡量采用簡單的建筑體型，實踐證明，這樣的建筑物，由于整體剛度好，地基受荷載均勻，所以較少發(fā)生開裂。

為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，對工業(yè)與民用建筑結構進行科學、準確的鑒定，是我們房屋安全管理的一項重要工作。
本公司提供以下鑒定項目服務：
1.建筑結構可靠性鑒定；
1) 建筑物大修前的全面檢查；
2) 重要建筑物的定期檢查；
2.建筑結構安全性鑒定：
1)危房鑒定及各種應急鑒定；
2)房屋改造前的安全檢查；
3)臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
3.正常使用性鑒定：
1)建筑物日常維護的檢查；
2)建筑物使用功能的鑒定；
4.建筑結構加固設計。

房屋主體結構是保證房屋穩(wěn)定性的基礎，如果在房屋裝修過程中隨意進行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結構，影響房屋的質量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：

1、對住宅陽臺的大肆裝修

陽臺作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對房屋進行裝修時，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺進行封閉，這嚴重增加了陽臺的承受重量。還有一部分家庭為了空調排水便捷，在陽臺上鑿一個小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺表面的混凝土保護層就會出現(xiàn)裂縫，嚴重的影響了整個陽臺的穩(wěn)固性。

2、對墻體隨意拆除或在墻體鑿洞

我國的房屋建筑中對于房屋的設計一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會多都會采取鑿洞的方式擴大房屋的使用面積，這種裝修方式將會嚴重影響房屋的主體結構，嚴重情況下甚至導致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當場砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊民工在底層進行室內裝飾施工時，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。

詞條
詞條說明
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