南寧市房屋檢測報告辦理中心

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：110

南寧市房屋檢測報告辦理中心

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的前期工作：

調(diào)查、初勘、復勘，都是鑒定的前期工作，如果查勘工作不細致甚至發(fā)生錯漏，將直接導致后續(xù)的結(jié)構(gòu)分析難以進行和鑒定結(jié)論難以得出，抑或得出一個南轅北轍的錯誤結(jié)論。因此，檢測方案要有針對性，檢測過程要認真，檢測結(jié)果要可靠。

調(diào)查和初勘工作目的是什么？

目的是摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。其工作內(nèi)容有：

1）調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況；

2）查閱房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；

3）制定現(xiàn)場查勘檢測方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具儀器等。

詳勘和檢測目的是什么？

即檢查、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀，需要對結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)參數(shù)、構(gòu)造及功能狀態(tài)全面定量化。

檢測是鑒定的工具和手段，根據(jù)鑒定檢測方案，檢測的主要項目一般有：傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深）及砌體、鋼筋混凝土、砂漿、磚等材料的強度，以及荷載試驗、專項測試等。檢測結(jié)果涉及鑒定結(jié)論準確性和處理建議的合理性，也涉及到安全、經(jīng)濟甚至責任等問題，查勘與檢測工作必須細致、認真。

復勘的目的是什么？

即針對鑒定報告編寫過程中尤其是結(jié)構(gòu)計算與鑒定分析環(huán)節(jié)的疑問，在初步調(diào)查基礎(chǔ)上，對檢測方案進行修正、補充和再次去現(xiàn)場查勘、檢測，可能反復進行，直到查明、查清問題為止。







混凝土強度無損檢測法：

混凝土強度無損檢測方法必須建立在混凝土的強度與適當物理量之間的相互關(guān)系的基礎(chǔ)上。為了尋找與混凝土強度密切相關(guān)，房屋安全檢測單位，而又能在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上用無損方法直接測量的物理量，往往采用回歸法和演繹法。雖然與回歸法相比，演繹法具有好的普適性，但由于以往對強度與物理量的關(guān)系研究較少，目前用的較多的仍然是**種方法。近年來隨著基礎(chǔ)科學的發(fā)展，為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎(chǔ)。

目前，常用的無損檢測強度方法多是通過混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實度和空隙率來推算混凝土強度的。因此，必須建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù)，房屋安全檢測鑒定，而且還是塑性性質(zhì)和實驗條件的函數(shù)，要提高無損檢測精度，必須同時反映這兩個因素。同時研究結(jié)果還表明，房屋安全檢測鑒定報告，要用材料密度或空隙率指標測定混凝土強度時，雖然空隙率是強度的主要影響因素，但單反映空隙率是不夠的，還必須把材料潛在強度和孔結(jié)構(gòu)作為重要參考因素，才能提高檢測精度。從而為某些以空隙率為推算強度依據(jù)的無損檢測方法，例如射線法、滲透法等，指明了方向。雖然基礎(chǔ)理論的研究難度大、見效慢，近年來對其的研究方較少，但它是無損檢測技術(shù)總體研究中不可缺少的組成部分，應(yīng)給予足夠的重視


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