汕頭市廠房竣工驗收*收費標準

時間：2020-01-05

一、廠房竣工驗收施工的質量管理對策：

廠房竣工驗收*性技術加強施工準備階段的質量管理首先，在廠房建筑裝修施工正式開始前，應當先對圖紙進行會審，通過會審及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，并加以調整，以此來杜絕圖紙中的錯誤情況，同時，應實行圖紙質量連帶責任制，這樣有助于增強會審各方的責任心，避免圖紙會審工作流于形式，需要特別注意的是，圖紙未經(jīng)會審不得開工；其次，應當針對裝修工程關鍵工序施工制定專項質量管理細則，并要求施工單位提交專項施工方案；再次，應當嚴格按照《工程質量通病防治手冊》中的規(guī)定要求，對*發(fā)生質量問題的環(huán)節(jié)進行專項技術交底，并認真對施工單位的作業(yè)指導書和專項技術方案進行審查，從根源上杜絕質量問題的發(fā)生，在廠房竣工驗收*性施工使用到品種較多的材料，材料的規(guī)格、型號、數(shù)量除了要符合設計圖紙和施工質量驗收規(guī)范的要求之外，還應達到綠色環(huán)保的標準。對工程中主要原材料的質量，可通過以下四個階段進行控制，即采購控制、材料進場控制、施工現(xiàn)場配制材料的控制以及材料使用控制。需要注意的是，有些個別材料雖然符合設計和規(guī)范要求，并且進場抽檢也合格，但由于材料用量較大，終會導致室內環(huán)境污染指數(shù)**標，如花崗石等等。為此，對于這類材料除了應當采取上述的四種控制方法外，還應當在設計圖紙以及施工技術上采取相應的措施防止這一問題的發(fā)生。

二．(工業(yè)廠房)單位工程竣工驗收和專業(yè)工程驗收：

以單位工程或某專業(yè)工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件后，承包人可單獨進行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗收的依據(jù)和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。廠房竣工驗收*性技術單位按照現(xiàn)行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿(mào)組織后，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，采用**慣例的做法也會日益增多。(工業(yè)廠房）分段驗收或中間驗收的做法也符合**慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程項目系統(tǒng)目標的實現(xiàn)。我國近幾年來也借鑒了**上的一些經(jīng)驗和做法，修訂了施工合同**文本，增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(**文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規(guī)定：“中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在**條款內約定，其驗收程序按本通用條款32．4款辦理”。

三、廠房結構竣工驗收*性鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的*性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行*性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的*性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋*，需要對廠房的*性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及*，需要對廠房的*性進行鑒定；

5、發(fā)生過自然災害，影響廠房正常使用，需要對廠房的*性進行鑒定；

6、危及廠房*、正常使用的其它情形。

詞條
詞條說明
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