房屋承重檢測鑒定*部門

時間：2024-11-12

房屋承重檢測鑒定方法
1、這與房屋結構類型、建筑材料種類、尺寸、基礎形式和尺寸、地基承載力等等有關。
2、國家規(guī)定民用房樓板每平方米承重200公斤，每平米200公斤是指活荷載，一般是指人員、家具、雜物等，位置、大小經常變動的荷載。一般板自重、上下抹灰等大小、位置一經施工完畢就不變化的荷載稱固定荷載。因為一般情況下，房間不會每一平米都布滿200公斤，局部**出200公斤／平米時，板附近其他沒有荷載或荷載較少的部分會代為承擔一些，所以不會將樓板壓壞。但實際生活中要注意不要使板的所有面積都**載還是必要的。雖然這種情況較為**，但有備無患，安全**還是要時刻記得。此外進戶后一般都要對地面做裝修，這時增加樓板固定荷載的情況經常發(fā)生，相應的能承擔的活荷載就會減少，這也是樓板使用時要了解的。房屋承重主要在于承重墻，承重墻的判斷方法如下
1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。"
2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。裝修論壇,業(yè)主論壇一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。判斷承重墻的方法：
1、觀察（通過墻面的顏色來斷定：如果是框梁結構的房屋,通常承重墻顏色較淺）
2、看圖（看物管處或你購房時開發(fā)主提供的原始土建圖,如果是黑色的墻為承重墻）
3、去皮（直接撥去墻體的粉水皮面，（墻體表面的且標號不高的清水皮面）,如果發(fā)現里面是鋼筯水泥澆筑則為承重墻）
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詞條說明
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