九江市樓板承重*第三方機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：257

九江市廠房樓面承載力鑒定第三方單位
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋建設(shè)的壓力，房屋的市場需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量*。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少*隱患，也增加了房屋*鑒定的工作壓力。從實(shí)際的工作情況來看，我國房屋*鑒定工作還存在諸多的問題。
（一）地方工作開展缺少法律支持與制度參考

根據(jù)建設(shè)部門下發(fā)的房屋*鑒定工作文件，市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋*鑒定事宜，參與危房鑒定與改造工作。就目前而言，大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋*鑒定的規(guī)章制度，并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋*鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù)，有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照，增加了房屋*鑒定管理的難度。

（二）缺少人才支持
房屋*鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性要求非常高的工作，也是一項(xiàng)牽涉利益非常廣泛的工作，作為房屋*鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德，秉持公平、公正的態(tài)度參與工作，其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能，熟練運(yùn)用各種鑒定技術(shù)和設(shè)備，確保房屋*鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋*鑒定工作人員是從規(guī)劃建設(shè)部門抽調(diào)的，對專業(yè)知識知之甚少，對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多職，也使其無法全身心的投入房屋*鑒定的工作，降低了房屋*鑒定工作的效率。
（三）工作制度不完善
部分地區(qū)的**人員沒有對房屋*鑒定工作引起足夠的重視，等到*事故發(fā)生才意識到這項(xiàng)工作的重要性。由于對房屋*鑒定工作缺少關(guān)注，**沒有制定科學(xué)的工作制度，工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格，沒有制定明確的崗位職責(zé)，增加了房屋*鑒定的工作漏洞。
（四）社會形象差

我國的房屋*鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時間比較晚，工作起步也比較晚，設(shè)備和資金不足，因此，在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋建筑*級別，損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟(jì)利益，總體來說，目前的房屋*鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋*管理要求了。




辦理外資企業(yè)廠房驗(yàn)廠*鑒定——以下房屋質(zhì)量鑒定必須要進(jìn)行房屋*鑒定
點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
*二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
*三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用；
*四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。
*五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
*六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
*七點(diǎn)：**過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
*八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行，出具證明；





深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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