深圳房屋開裂安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：120

一般磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫及簡(jiǎn)單解決方案：

　　一、砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫

　　因砌體強(qiáng)度不足而產(chǎn)生的裂縫，這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險(xiǎn)采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說(shuō)，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問(wèn)題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補(bǔ)。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理。

　　二、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫

　　地基不均勻沉陷使磚墻體產(chǎn)生裂縫，造成墻體裂縫的原因很多，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工不良、負(fù)荷**載、地基下沉、溫度變化等。如果沉降不嚴(yán)重，封縫就可以了。 如果沉降嚴(yán)重，甚至可能繼續(xù)，要對(duì)地基進(jìn)行加固。 如果沉降不嚴(yán)重，但是開裂嚴(yán)重(比如混凝土剝落，露筋)也要采用水泥漿恢復(fù)甚至粘碳纖維布或鋼板加固。




　　三、溫度所造成的裂縫

　　已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。

　　四、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫

　　提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法采用壓力灌漿法。壓力灌漿法我們之后會(huì)給大家詳細(xì)介紹

　　五、非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理(粉刷層龜裂)

　　建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層;該裂縫在外墻支條線分隔處無(wú)貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對(duì)于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。
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