漯河廠房安全檢測(cè)報(bào)告找三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：109

漯河廠房安全檢測(cè)報(bào)告找三方機(jī)構(gòu)

廠房質(zhì)量安全鑒定單位

類似的情況很多，今天就介紹下房屋損壞發(fā)生糾紛的情況下需要的的房屋檢測(cè)鑒定。 委托人要求我們對(duì)房屋的損壞及其責(zé)任人的行為進(jìn)行因果關(guān)系的認(rèn)定，我們把它稱作“房屋損壞糾紛的鑒定”，如涉及打官司，又可稱為“**鑒定”。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點(diǎn)和方法。 ?、房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù) 鑒定依據(jù) 房屋鑒定在做出鑒定結(jié)論前必須有確實(shí)可靠的鑒定依據(jù)。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和方法。 房屋損壞糾紛的鑒定沒有一個(gè)現(xiàn)成的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，這是由于房屋損壞的原因千差萬(wàn)別，情況復(fù)雜多變

很多時(shí)候還缺乏損壞過程實(shí)際情況的記錄和數(shù)據(jù)，所以只能靠鑒定技術(shù)人員根據(jù)已經(jīng)掌握的理論、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、損壞現(xiàn)狀的檢測(cè)數(shù)據(jù)和相關(guān)人員對(duì)房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據(jù)，進(jìn)行房屋鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)分為實(shí)際依據(jù)和理論依據(jù)。 實(shí)際依據(jù) 房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個(gè)階段。?）房屋損壞前狀況的檢測(cè)數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。?）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。?）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。 理論依據(jù) 房屋損壞糾紛鑒定的理論依據(jù)主要為有關(guān)的教科書和參考書、獲獎(jiǎng)的論文、計(jì)算和論證結(jié)果，以及特定條件下公認(rèn)的鑒定實(shí)例。 ?、房屋損壞糾紛鑒定的程序 鑒定程序 房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，鑒定程序如下： 鑒定目的和內(nèi)容 一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。






廠房安全鑒定備案機(jī)構(gòu)

1．磚墻與混凝土梁、柱接合面處的分離裂縫出現(xiàn)的主要原因?yàn)榇u與混凝土兩種建筑材料的不同溫度、收縮變形特性所致，施工過程中的處理不當(dāng)也是該部位普遍出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的原因之一。

2．部分單元東南、西南房樓面（天花）板出現(xiàn)南北向通長(zhǎng)貫穿裂縫的主要原因是混凝土的溫度收縮：該部位的樓板位于兩梯間的中部，平面尺寸較兩端有較大的減少，所以樓板的平面剛度降低，抵抗溫度收縮變形的能力減弱，導(dǎo)致該處樓板開裂。

3．部分墻體中部出現(xiàn)的豎向裂縫的主要原因?yàn)樵撐恢冒德裼芯€槽。

鑒于該房屋所處地段的地鐵三號(hào)線隧道工程即將施工，且將對(duì)該房屋部分樁基礎(chǔ)進(jìn)行托換施工，為確保房屋的安全，建議在地鐵隧道施工過程中加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常情況，應(yīng)采取安全措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。







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