寫字樓怎么分級(jí)：**，乙級(jí)這些，分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

時(shí)間：2019-08-15

來(lái)自百度知道認(rèn)證團(tuán)隊(duì) 2019-02-23

就我國(guó)的辦公樓市場(chǎng)而言，一般分為高檔物業(yè)(**寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細(xì)分為兩個(gè)部分：**和**寫字樓。**寫字樓與**寫字樓標(biāo)準(zhǔn)相符，**是按照本地市場(chǎng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：所謂**寫字樓主要是參照了四星級(jí)酒店或五星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱謂。由于寫字樓物業(yè)在不同的市場(chǎng)各不相同，寫字樓的分類標(biāo)準(zhǔn)通常是基于每個(gè)市場(chǎng)上的相對(duì)質(zhì)量，如在一些小城市還沒有**寫字樓與**寫字樓。

從以上辦公用房物業(yè)形態(tài)以及自身品質(zhì)的演化看，是經(jīng)歷從低級(jí)、中級(jí)到**，從落后、比較落后到**的過(guò)程。而就現(xiàn)階段而言，辦公物業(yè)由于品質(zhì)檔次、規(guī)模檔次、智能化程度、配套服務(wù)、管理水平存在的差異而在辦公物業(yè)市場(chǎng)上形成的高檔、中檔、低檔物業(yè)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)是客觀存在的。

擴(kuò)展資料

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)寫字樓物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。

術(shù)語(yǔ)和定義

本標(biāo)準(zhǔn)采用以下術(shù)語(yǔ)和定義：

2.1 寫字樓

為商務(wù)、辦公活動(dòng)提供空間的建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)地。

2.2 顧客

接受物業(yè)管理服務(wù)的組織或個(gè)人。

示例：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人及其他相關(guān)方。

基本要求

3.1 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)要求

從事寫字樓管理的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，符合建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》的要求。

3.2 物業(yè)管理承接驗(yàn)收

3.3 管理機(jī)構(gòu)與人力資源配置要求

3.5 管理服務(wù)要求

3.6 檔案管理

3.7 財(cái)務(wù)管理

3.8 顧客滿意度

3.9 專項(xiàng)特約服務(wù)

寫字樓物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)，努力滿足顧客的專項(xiàng)服務(wù)需求，開展專項(xiàng)特約服務(wù)。

3.10 節(jié)能管理

寫字樓物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，制訂符合國(guó)家法規(guī)、政策和適宜、有效的節(jié)能管理方案，并認(rèn)真執(zhí)行。

3.11 突發(fā)性公共事件處理

寫字樓物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)管理服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障、自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件等突發(fā)性公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施培訓(xùn)、演習(xí)、評(píng)價(jià)和改進(jìn)，事發(fā)時(shí)按規(guī)定途徑及時(shí)報(bào)告顧客和有關(guān)部門，并采取相應(yīng)措施。

詞條
詞條說(shuō)明
商業(yè)地產(chǎn)**
商業(yè)地產(chǎn)**石英磚是一種與大理石表面紋路相似顏色的仿石磚。石英磚在顏色,肌理,功能無(wú)限地逼近**石材巖層質(zhì)變效果,紋理質(zhì)感通透較強(qiáng)。全立體布料與混色著色工藝相結(jié)合,整個(gè)磚體從任何角度都能達(dá)到完紋理呈現(xiàn)效果,做到真正的紋理逼真仿古磚產(chǎn)品經(jīng)過(guò)高噸位壓機(jī)壓制成型及高溫?zé)?成品磚坯色澤較加細(xì)膩,性能和品質(zhì)較高。檔次較高！**石材的外表和內(nèi)坯具有一致性,通體石英磚逼真還原**珍貴石材,較加拉近石材。瓷磚坯
寫字樓怎么分級(jí)：**，乙級(jí)這些，分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
寫字樓怎么分級(jí)：**，乙級(jí)這些，分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？來(lái)自百度知道認(rèn)證團(tuán)隊(duì)?2019-02-23?就我國(guó)的辦公樓市場(chǎng)而言，一般分為高檔物業(yè)(**寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細(xì)分為兩個(gè)部分：**和**寫字樓。**寫字樓與**寫字樓標(biāo)準(zhǔn)相符，**是按照本地市場(chǎng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的。分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：所謂**寫字樓主要是參照了四星級(jí)酒店或五星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，
深圳17個(gè)重點(diǎn)區(qū)域寫字樓辦公選址
未來(lái)之城，深圳17個(gè)重點(diǎn)區(qū)域寫字樓辦公選址介紹 ? 近日，深圳市重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)總指揮部*十二次會(huì)議召開，深圳17個(gè)重點(diǎn)區(qū)域公布，目標(biāo)成為深圳未來(lái)的重要增長(zhǎng)較。這17個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，既有深**總、空港新城、大運(yùn)新城這樣的“城市新客廳”，也有梅林－彩田片區(qū)、筍崗－清水片區(qū)、鹽田河臨港產(chǎn)業(yè)帶這樣的“舊城較新”項(xiàng)目。這些項(xiàng)目要建成什么樣，從項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)看，涉及到慢行系統(tǒng)、智慧城市、海綿城市等未來(lái)城市的概念
南山西麗陽(yáng)光應(yīng)人石工業(yè)區(qū)整層1600平直租
西麗陽(yáng)光工業(yè)區(qū) 一樓整層1600平廠房辦公室直租； 1、西麗百旺創(chuàng)新園，*院，帶卸貨平臺(tái)，辦公，廠房，倉(cāng)儲(chǔ)均可直租，園區(qū)非常大，近鄰南光高速，京港澳高速，沙河西路，松柏路，非常適合企業(yè)研發(fā)，生產(chǎn)，辦公，電商等企業(yè)優(yōu)選入駐。 2、面積：現(xiàn)有一樓1800平，層高4.8米，提供5000KVA供電，800KG承重，非常適合研發(fā)，生產(chǎn)，實(shí)驗(yàn)，辦公等行業(yè)優(yōu)選入駐。園區(qū)及周邊有1000㎡整層，5000平*棟