塘廈在哪里辦理舊房安全檢測報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：136

塘廈在哪里辦理舊房安全檢測報(bào)告

基承載力的確定地基承載力是加層設(shè)計(jì)中至關(guān)重要的問題,其大小決定增加層數(shù)和上部結(jié)構(gòu)方案的選擇,所以首先應(yīng)該弄清既有房屋現(xiàn)在的地基承載力。

一般認(rèn)為舊有房屋的地基承載力在既有房屋荷載作用下,地基固結(jié),產(chǎn)生壓密效應(yīng)而得到提高。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一般情況下可比原始承載力提高10%～50%。在設(shè)計(jì)中一般取20%～30%。這種土的壓密過程與基礎(chǔ)壓力的大小、基礎(chǔ)寬度、房屋建成的時(shí)間、土體本身的性質(zhì)及滲透性、排水條件等有關(guān)。

用鋼絲網(wǎng)復(fù)合砂漿進(jìn)行加固具有基本不增加結(jié)構(gòu)自重、高強(qiáng)、高效、適用面廣、耐久耐蝕性好及施工便捷等特點(diǎn)，然而要想充分發(fā)揮材料的加固作用，體現(xiàn)鋼絲網(wǎng)復(fù)合砂漿加固的優(yōu)越性，在加固施工過程中，必須遵守一定的規(guī)程和順序，方能保證加固質(zhì)量。采用鋼絲網(wǎng)復(fù)合砂漿加固的一般工藝流程：卸載→進(jìn)行表面處理→固定鋼絲網(wǎng)→涂界面劑→澆筑復(fù)合砂漿→養(yǎng)護(hù)。本過程中，對構(gòu)件限度的卸載可降低構(gòu)件二次受力帶來的不利影響，混凝土表面處理是混凝土修補(bǔ)的關(guān)鍵一步，表面處理的粗糙度是影響粘結(jié)性的主要因素。五、碳纖維布加固法 ， 采用粘貼碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通過配套粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉應(yīng)力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。



碳纖維片材用于混凝土結(jié)構(gòu)的加固形式主要有：1）在梁、板構(gòu)件的受拉區(qū)粘貼碳纖維片材進(jìn)行受彎加固時(shí)，纖維方向應(yīng)與加固的受力方向一致。2）采用封閉式粘貼、U形粘貼或側(cè)面粘貼對梁、柱構(gòu)件進(jìn)行受剪加固時(shí)，纖維方向宜與構(gòu)件軸向垂直。3）采用封閉式粘貼對柱進(jìn)行抗震加固時(shí)，纖維方向應(yīng)與柱軸向垂直。4）當(dāng)有可靠依據(jù)時(shí)，碳纖維片材也可用于其它混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和受力形式的加固。

危房質(zhì)量安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所檢測砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.2條，評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級(jí)。
2、結(jié)構(gòu)整體性
⑴ 結(jié)構(gòu)布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置
經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。


房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。
⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系
設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動(dòng)變形。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.4條，評(píng)定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Bu級(jí)。
綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.1條，評(píng)定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Bu級(jí)。
三 圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

圍護(hù)墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。
評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)為Cu級(jí)。
危房鑒定危房改造重建檢測
首先，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。在《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中，危險(xiǎn)房屋被分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，具體分級(jí)如下：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房;
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。





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