塘廈建筑竣工驗(yàn)收檢測鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：129

塘廈建筑竣工驗(yàn)收檢測鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告




工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定注意事項(xiàng)：

1工業(yè)廠房評(píng)定

結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為：A級(jí)B級(jí)C級(jí)D級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 144-90。

2民用建筑評(píng)定

地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定為：ASU級(jí)BSU級(jí)CSU級(jí)DSU級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999。

3危險(xiǎn)性鑒定

地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)定：a級(jí)b級(jí)c級(jí)d級(jí)四個(gè)等級(jí)，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99。

4整改與處理意見

1針對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)性問題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。

2對(duì)樓屋面荷載的限制及其他。

3未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，業(yè)主不得自行變使用條件和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系。

4對(duì)建筑物定期進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

5檢測相關(guān)人員的規(guī)定

批準(zhǔn)：應(yīng)具有中級(jí)以上技術(shù)職稱，熟悉公司檢測業(yè)務(wù)和質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，從事本專業(yè)工作5年以上。

審核：具有中級(jí)以上技術(shù)職稱，并應(yīng)至少具有二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格，從事本專業(yè)工作5年以上。

校對(duì)：具有大專以上文化，從事本專業(yè)工作2年以上。

鑒定：具有初級(jí)以上技術(shù)職稱，具有較全面的檢測理論及操作經(jīng)驗(yàn)，從事本專業(yè)工作3年以上。









廠房驗(yàn)收本工程直接測定建筑物的傾斜主要采用全站儀投點(diǎn)法，作業(yè)方法說明如下：

全站儀投點(diǎn)法采用測角精度1"，廠房驗(yàn)收在兩個(gè)基本垂直的方向上進(jìn)行投點(diǎn)作業(yè)。分別測出兩個(gè)方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整個(gè)建筑物的偏移值。 因人為因素或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等現(xiàn)象，依然繼續(xù)使用的房屋.未經(jīng)批準(zhǔn)或許可，進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的房屋；廠房驗(yàn)收認(rèn)為使用過程中明顯加大荷載的房屋.改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；廠房驗(yàn)收認(rèn)為遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍繼續(xù)投入正常使用的房屋.建設(shè)項(xiàng)目施工區(qū)周邊可能施工被損壞的房屋.被部分拆除后需繼續(xù)使用的房屋以及拆遷范圍內(nèi)的危舊房屋,其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的房屋。









工程竣工驗(yàn)收備案制度的重要性

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項(xiàng)開工到竣工驗(yàn)收備案的整個(gè)過程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上保證了對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量情況的把控。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，規(guī)范了各級(jí)**對(duì)工程監(jiān)管方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級(jí)**對(duì)于建設(shè)工程的監(jiān)督責(zé)任落到實(shí)處，避免了在建設(shè)施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，把對(duì)于工程建設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收工作交給了工程的建設(shè)方，在保證其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問題的責(zé)任人，取消了以往的驗(yàn)收模式，使得廣大消費(fèi)者保證自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。

三、工程竣工驗(yàn)收備案工作的對(duì)策

（一）改變思維模式，增強(qiáng)備案意識(shí)

實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度后，工程質(zhì)量驗(yàn)收由原來的驗(yàn)收等級(jí)核定變?yōu)轵?yàn)收備案的轉(zhuǎn)變，由原來以**對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)到自身的權(quán)利和責(zé)任，認(rèn)識(shí)到在工程建設(shè)過程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而**監(jiān)管重點(diǎn)轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對(duì)責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強(qiáng)驗(yàn)收備案意識(shí)，認(rèn)識(shí)自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗(yàn)收備案工作落到實(shí)處。

工程竣工驗(yàn)收安全檢測過程如下：
1、收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強(qiáng)度。

3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。

5.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。

8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。

9.根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。





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