房屋結構改變用途檢測鑒定

時間：2024-11-12

一、檢測用途

此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

二、檢測項目
　　在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

三、適用范圍
　　需要增加荷載和改變結構的房屋。
檢測內容及過程
　　主要檢測參數(shù)有：
　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

四、檢測過程
　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。
　　2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。
　　3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。
　　4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。
　　5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。
　　6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

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詞條
詞條說明
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