辦理寶安區(qū)商鋪房屋租賃檢測公司

時間：2020-01-05

辦理寶安區(qū)商鋪房屋租賃檢測公司

根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條二款中關于“在辦理租賃合同登記或時，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結構的，應當提供具備資質(zhì)的房屋檢測公司出具的房屋檢測”。
現(xiàn)將房屋租賃檢測有關事項通知如下：
公司業(yè)務范圍：
1、**仲裁委托鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋鑒定
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
4、房屋完損等級評定和房屋事故鑒定
5、出租房屋租賃前鑒定
6、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定
7、拆改房屋鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修鑒定
10、施工周邊房屋鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、工業(yè)廠房鑒定
15、房屋質(zhì)量的鑒定
16、危房鑒定及各種應急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定
19、建筑結構鑒定
20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務
21、建筑物改造加固
硬件資源

工、商業(yè)房屋租賃需要房屋檢測辦理備
新政規(guī)定，工業(yè)和商業(yè)房屋租賃需要提供房屋檢測來辦理合同登記、工作，具體情況如下。
工、商業(yè)房屋租賃需要房屋檢測辦理

1、辦理租賃合同登記或者時，具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，且未改變房屋功能、結構的工業(yè)和商業(yè)用房，不需要提供房屋檢測；

2、具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工業(yè)和商業(yè)用房，需要提供房屋檢測；
3、對需要進行檢測的出租房屋，可根據(jù)工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米（含100平方米）以上的**納管；（注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內(nèi)的租賃合同的累計面積。）

4、房屋檢測的相關問題；

（1）此前已有的房屋檢測的效力問題。此前有具備房屋檢測資質(zhì)的房屋檢測單位出具的房屋檢測，需原房屋檢測單位簽字蓋章確認，或者有原房屋檢測單位開具的發(fā)票，經(jīng)查實給予。
（2）辦理合同登記或時，已經(jīng)提供了無期限的房屋檢測的，再次辦理合同登記或時，*再提供房屋檢測。
（3）辦理合同登記或者時，需要提供有效期內(nèi)的房屋檢測。

5、辦理租賃合同登記或者時，具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，但改變房屋功能、結構，用于工業(yè)、商業(yè)和倉儲業(yè)的出租房屋，需要提供房屋檢測；

6、辦理租賃合同登記或者時，不能提供合法有效房地產(chǎn)權利證書，但能提供其他房屋權利證明或者市規(guī)定的其他權屬證明材料，用于工業(yè)、商業(yè)和倉儲業(yè)的出租房屋，需要提供房屋檢測；

工業(yè)和商業(yè)房屋租賃前進行房屋檢測不僅能夠確保建筑的，也能確保使用者的生命財產(chǎn)。所以，工業(yè)和商業(yè)房屋租賃需要提供房屋檢測

本公司擁有現(xiàn)代化檢測儀器設備500多臺套。為適應市場的需求，提高公司服務質(zhì)量，現(xiàn)正開發(fā)和完善檢測、檢驗辦公自動化管理系統(tǒng)，建立開放式的客戶試驗委托和查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)客戶直接網(wǎng)上檢測、試驗的委托和檢測、試驗結果的查詢，也為、業(yè)主和工程主管部門監(jiān)督檢查、了解工程質(zhì)量情況提供簡便的手段，進一步擴大和提升了公司向社會提供全面服務的功能。

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詞條
詞條說明
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