汕頭工業(yè)廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：76

汕頭工業(yè)廠房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，

主要是對廠房進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。

廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，

這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，

尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

廠房安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、

范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應(yīng)按危 險廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)CJ13執(zhí)行。

對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時，尚應(yīng)符合工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ14490等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險廠房 或局部危險廠房的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市廠房質(zhì)量檢測中心審定。

廠房抗震能力檢測是通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，

對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。廠房抗震能力檢測適用于未抗震 設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的廠房，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層廠房。

廠房抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集廠房的地質(zhì)勘察報告、竣 工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；

全面檢查和記錄廠房基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析廠房結(jié)構(gòu)的特 點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

一般廠房應(yīng)按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB5002395，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級。鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，

*二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行廠房抗震能力綜合評價。廠房滿 足抗震鑒定的各項(xiàng)要求時，廠房可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級鑒定；

否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有廠房整體抗震能力做出評定，對 不符合抗震要求的廠房，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。對進(jìn)行改建加層的廠房應(yīng)按建筑抗震設(shè)計規(guī)程DBJ08進(jìn)行抗震能力 檢測。

在廠房改造和加固前，需要對廠房進(jìn)行使用功能改變檢測，根據(jù)不同的荷載，來計算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證廠房長期的使用安全。




工業(yè)廠房承重安全檢測注意事項(xiàng)：

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1 查明墻、柱、梁、板及屋架的受力裂縫和鋼筋銹蝕狀況；

2 查明柱根和柱**的裂縫狀況；

3 查明屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性情況。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力與其作用效應(yīng)的比值，主要構(gòu)件不滿足式要求，一般構(gòu)件不滿足式的要求：

2 梁、板產(chǎn)生**過 的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1.0mm；或梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫或斜裂縫，縫寬大于0.5mm，板產(chǎn)生寬度大于1.0mm的受拉裂縫；

3 簡支梁、連續(xù)梁跨中或中間支座受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上或向下延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于1.0mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫；

4梁、板主筋的鋼筋截面銹損率**過15％，或混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落、露筋；

5預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或端部混凝土松散露筋，或預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃危?/span>

6現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

7壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動，且伴有明顯的裂縫；柱因受壓產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1.0mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

8柱或墻產(chǎn)生相對于房屋整體的傾斜、位移，其傾斜率**過10‰，或其側(cè)向位移量大于 ；

9構(gòu)件混凝土有效截面削弱達(dá)15％以上，或受力主筋截斷**過10%；柱、墻因主筋銹蝕已導(dǎo)致混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落，或受壓區(qū)混凝土出現(xiàn)壓碎跡象；

10鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；

11屋架產(chǎn)生大于 的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1.0mm；

12屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于20‰；

13 梁、板有效擱置長度小于現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的70％；

14 懸挑構(gòu)件受拉區(qū)的裂縫寬度大于0.5mm。 








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