冷水江房屋安全檢測(cè)中心出具資質(zhì)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：61

冷水江房屋安全檢測(cè)中心出具資質(zhì)報(bào)告

一、根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，基本風(fēng)壓為0.40KN/m，地面粗糙度取為B類，基本雪壓0.65 KN/m，有關(guān)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：不上人屋面活荷載為0.5 KN/m，上人屋面活載為2.0 KN/m，樓板活荷載為3.5 KN/m，樓梯活載為3.5 KN/m，走道活載為2.0 KN/m，其余的具體荷載根據(jù)有關(guān)規(guī)范和具體情況取值，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的PKPM程度，由于本文篇幅限制，計(jì)算過(guò)程及詳細(xì)結(jié)果略。

3.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定和加固處理建議

通過(guò)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)及結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析，可得如下結(jié)論和建議：

（1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，該房屋現(xiàn)狀良好，主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)件尺寸與原設(shè)計(jì)基本相符，載面尺寸偏差在現(xiàn)行規(guī)范允許的范圍內(nèi)，施工質(zhì)量較好。

（2）根據(jù)混凝土回彈和鉆芯取樣的檢測(cè)結(jié)果，認(rèn)為結(jié)構(gòu)中的混凝土材料實(shí)際強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求，但混凝土的碳化深度較深。

（3）結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)結(jié)果表明，廠房雖已投入使用20多年，但實(shí)測(cè)頻率值大于經(jīng)驗(yàn)公式取值，表明測(cè)試結(jié)果正常，從結(jié)構(gòu)動(dòng)力學(xué)角度認(rèn)為結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況保持良好。

一、危房概念：危房，即危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、危房鑒定程序：受理委托→調(diào)查勘測(cè)→分析驗(yàn)算→評(píng)級(jí)定論→處理建議→出具報(bào)告

三、危房鑒定等級(jí)劃分：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

四、房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分：a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)c級(jí)：局部危險(xiǎn)d級(jí)：整體危險(xiǎn)

房屋抗震安全檢測(cè)多層磚砌體結(jié)構(gòu)的房屋，主要是指民用建筑的多層磚砌體承重的房屋，包括燒結(jié)普通黏土磚和燒結(jié)多孔黏土磚承重的多層房屋。

可靠性鑒定，既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設(shè)計(jì)、施工、使用不當(dāng)、改變用途和**過(guò)設(shè)計(jì)年限等情況和原因，需要對(duì)其安全性、正常使用性進(jìn)行檢測(cè)鑒定，即進(jìn)行可靠性鑒定。基本規(guī)定：多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的可靠性鑒定，應(yīng)參考現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行鑒定，該標(biāo)準(zhǔn)適用于以靜力為主的可靠性鑒定，對(duì)于地震區(qū)域的多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)與抗震鑒定結(jié)合進(jìn)行鑒定。

鑒定方法與要求：

1）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性和正常使用鑒定應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次，每一層次分為安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)，并從構(gòu)件層次開(kāi)始逐步進(jìn)行安全性和正常使用性等級(jí)的評(píng)定。

2）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性鑒定應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件等級(jí)，并取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等，建筑房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位。**資質(zhì)備案。

房屋安全檢測(cè)各類裂縫有如下特征：

（1）微裂縫：非常細(xì)微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見(jiàn)。這種裂縫由內(nèi)應(yīng)力或應(yīng)力流的轉(zhuǎn)向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會(huì)降低抗拉強(qiáng)度和增大抗拉強(qiáng)度的離散性。

（2）貫穿裂縫：指貫穿構(gòu)件整個(gè)橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。

（3）彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構(gòu)件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。

（4）中間裂縫和粘結(jié)裂縫：在通過(guò)配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間，有時(shí)形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達(dá)到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內(nèi)部粘結(jié)裂縫引起。

（5）剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應(yīng)力造成，且與鋼筋軸線成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開(kāi)始。房屋抗震安全檢測(cè)鑒定 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)單位





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