浮梁房屋鑒定 三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：62

江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測(cè)鑒定的三方機(jī)構(gòu)，受理房屋質(zhì)量仲裁檢測(cè)鑒定。在涉及建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)民事訴訟中，依據(jù)鑒定的目的，通常情況下。常見(jiàn)有以下幾種類(lèi)型:

l、施工質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中，發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題，通常是在以下情況下:在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收時(shí) 由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款。建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題。

2、成品質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在開(kāi)發(fā)商與商品房購(gòu)買(mǎi)者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進(jìn)和法制的逐步健全，居民的維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)烈，加上開(kāi)發(fā)商對(duì)房 屋的質(zhì)量淡漠，這類(lèi)案件呈上升趨勢(shì)，盡管住戶(hù)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開(kāi)始的，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工 質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3、環(huán)境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定。發(fā)生在住戶(hù)與施工單位的民事糾紛中，市密集區(qū)的基坑開(kāi)挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會(huì)對(duì)臨近建筑產(chǎn)生不利影響。

4、工程事故鑒定。當(dāng)發(fā)生重程質(zhì)量事故時(shí)，為了認(rèn)定責(zé)任，需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術(shù)鑒定，還涉及管理、政策法規(guī)等其它方面。依據(jù)事故的性質(zhì)，除了追究民事責(zé)任外，可能還涉及到刑事責(zé)任。

工程質(zhì)量**鑒定做為**仲裁決定重要依據(jù)，但都是在工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后進(jìn)行的后期工作，為全面提高工程質(zhì)量應(yīng)有前瞻性提前預(yù)防。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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