綿陽(yáng)市建筑工程質(zhì)量鑒定*機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：146

程質(zhì)量如何鑒定?程質(zhì)量的鑒定具體分為四個(gè)方面：施工質(zhì)量的鑒定;規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定;成品質(zhì)量鑒定和程質(zhì)量缺陷程度鑒定

施工質(zhì)量鑒定

施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會(huì)發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題：一是施工過(guò)程中竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題;三是房屋購(gòu)買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題。

施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗(yàn)，鑒定人員沒(méi)有參與施工過(guò)程，無(wú)法直接對(duì)檢驗(yàn)批準(zhǔn)和分項(xiàng)工程做出評(píng)價(jià)。受檢測(cè)手段的限制，相當(dāng)多的檢驗(yàn)項(xiàng)目尚無(wú)法事后采用檢測(cè)方法進(jìn)行復(fù)查。因而施工驗(yàn)收資料是重要的鑒定依據(jù)。

問(wèn)題是發(fā)生方式質(zhì)量糾紛的工程項(xiàng)目，其方施工質(zhì)量驗(yàn)收常常是合格的，甚至是優(yōu)良工程，如何判斷驗(yàn)收資料的真實(shí)性成為鑒定的關(guān)鍵。從工程實(shí)踐來(lái)看，如果所有驗(yàn)收資料都無(wú)法采信，要鑒定一項(xiàng)工程完全合格幾乎是不可能的。鑒定人員在接受委托時(shí)******讓原、被告雙方對(duì)竣工資料中沒(méi)有異議的部分加以確認(rèn)，將方式質(zhì)量的異議范圍盡可能縮小，并由雙方約定檢測(cè)的方法。

對(duì)于單純的施工質(zhì)量鑒定應(yīng)該依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、完成的施工內(nèi)容，分別對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格。

依據(jù)《施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工質(zhì)量鑒定時(shí)，還要注意鑒定的時(shí)效性問(wèn)題?！斗绞劫|(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》沒(méi)有明確規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)適用于竣工后多長(zhǎng)時(shí)間以內(nèi)，一般理解應(yīng)該是投入使用之前，但不少質(zhì)量糾紛是在使用一段時(shí)間后發(fā)生的，較有爛尾工程因糾紛拖延了很長(zhǎng)時(shí)間，遠(yuǎn)遠(yuǎn)**過(guò)正常工程從竣工到驗(yàn)收的時(shí)間間隔。在這種情況下，需要了解哪些指標(biāo)隨時(shí)間會(huì)發(fā)生變化。幾何量如鋼筋間距、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、混凝土蜂窩等一般不隨時(shí)間變化：混凝土、鋼筋、沙漿等材料強(qiáng)度一般在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有很大變化;而砌體、混凝土的裂縫。鋼筋的銹蝕(屋蓋沒(méi)有完工、粉刷層未作)則與時(shí)間有很大的關(guān)系。

規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定

規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計(jì)單位之間的民事糾紛中，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問(wèn)題，如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來(lái)。

規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定依據(jù)是國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定結(jié)果無(wú)法得出一個(gè)總的結(jié)論，只能對(duì)不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強(qiáng)制性條文和一般性條文。

規(guī)范、勘察設(shè)計(jì)過(guò)程中的施工圖紙審查、消防審查和規(guī)劃審查等是在設(shè)計(jì)圖紙補(bǔ)正式采用前進(jìn)行的，屬于事前檢查，旨在提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。由審查單位將不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的內(nèi)容反饋給原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，帶有指導(dǎo)性的建設(shè)性，設(shè)計(jì)單位并不需要為設(shè)計(jì)欠缺承擔(dān)責(zé)任。而規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是一種責(zé)任追究。盡管兩者依據(jù)相同的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范，但在具體條文的掌握上應(yīng)有所區(qū)別。規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)圖紙審查。除了對(duì)強(qiáng)制性條文須完全符合外，出于提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的目的，以建議條文也可以從嚴(yán)要求;但對(duì)于**鑒定，沒(méi)有明顯違反設(shè)計(jì)規(guī)范，一般就不應(yīng)視為過(guò)錯(cuò)。
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