張掖市房屋承重質(zhì)量安全鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：28

房屋安全檢測機構(gòu)*

我們公司 是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的立三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌**度和美譽度；憑借豐富的檢驗檢測經(jīng)驗、雄厚的技術(shù)實力、全面完善的服務(wù)理念，已是廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域從事試驗檢測技術(shù)及咨詢服務(wù)的重點骨干企業(yè)，“”竭誠為廣大客戶提供*、可靠、公正的檢測服務(wù)。 從事于：歷史遺留檢測鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測鑒定、房屋完損等級評定、房屋改變使用用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場所的開業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定 ；擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗豐富的長期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級技術(shù)職稱人才（其中：建筑施工技術(shù)**工程師4人，一級注冊建造師1人，二級注冊建筑師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師5人）
1 檢測內(nèi)容及方法
1.1.前期準備
了解檢測對象、明確檢測目的、成立檢測組織。
1.2.初步調(diào)查
(1)收集圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙和計算書、設(shè)計變、施工記錄、竣工圖等。
(2)調(diào)查現(xiàn)場基本情況，包括資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關(guān)人員等。
1.3.現(xiàn)場檢測
(1)建筑物變形測量
建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要輔助信息。
①不均勻沉降檢測
可使用徠卡NA2水準儀對房屋基礎(chǔ)進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準控制點，可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。
②整體傾斜檢測
參照《建筑變形測量規(guī)程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。






房屋檢測內(nèi)容：
 
1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
 
2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
 
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
 
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。
 
檢測內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
 
2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測。
 
3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。
 
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
 
火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測
 
房屋安全檢測要準備的材料：
 
1、房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取、涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)。
 
2、產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個人提供申請人復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
 
3、鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報告、原設(shè)計建筑施工圖、原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗收圖等）。
 
其實，做一次房屋檢測并沒有想象中那么復(fù)雜，按照章程準備好相關(guān)資料就可以了，或者直接致電黃經(jīng)理，由人士來幫您。
 
我們的業(yè)務(wù)范圍：
 
1、施工周邊房屋安全完損性鑒定
 
2、危險房屋危險性等級鑒定
 
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定
 
4、房屋加層或擴建可靠性檢測鑒定
 
5、中小學(xué)生校舍及醫(yī)用房屋抗震鑒定
 
6、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定
 
7、“五無”工程房屋鑒定
 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定
 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定
 
10、災(zāi)后房屋安全檢測鑒定
 
11、房屋受損等級評估

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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