梅州市危房改造檢測報告怎么出具

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

梅州市危房改造檢測報告怎么出具

一、農(nóng)村的危房改造找哪個部門？

1.危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政fu的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會了。

2.農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。

3.危房改造應執(zhí)行“三兩就”原則，即“三”，**幫助住房危險、經(jīng)濟貧困農(nóng)戶，解決基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

二、農(nóng)村的危房是怎么鑒定的？

1.房屋質量鑒定主要分兩種類型：一是房屋現(xiàn)狀鑒定，主要針對單套住房的一些質量問題。住戶可自行申請，憑借房屋產(chǎn)權證等，租戶覺得房屋質量有問題，也可以申請，但是要經(jīng)得房東同意，同樣要出具產(chǎn)權證。

2.危房鑒定：

（1）危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。

（2）對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分輕、重、緩、急，安排修建計劃。

（3）對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

（4）對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

3.另外每個結構的鑒定標準也是有規(guī)定的，例如：地基、基礎標準

（1）如果基礎滑移或承載力不足或其他原因引起的不均勻沉降，會引起結構的明顯變形、位移、裂縫、傾斜等現(xiàn)象，且有惡化的趨勢。

（2）土基因鄰近建筑物，增加荷載，或由于其局部加層和荷載增大等人為因素導致沉降，導致房屋結構發(fā)生明顯變形、位移、開裂和傾斜，并有惡化的趨勢。

（3）基本老化、腐蝕、斷裂等條件使房屋結構出現(xiàn)明顯的變形、位移、裂縫、傾斜等現(xiàn)象，且有惡化的趨勢。

作為大家的主要生活場所，樓房的安全性非常重要。同時，房屋作為一種不動產(chǎn)，時時刻刻都受到來自外界的各種影響。而房屋和人的身體一樣，也會“衰老”，難免“抱恙”。風吹雨打中的不斷老化，或者是房屋結構的變化等一系列原因使房屋安全性能不斷降低。

加強建筑工程質量檢測相關對策分析

1.推進各類質量檢測機構的改革

現(xiàn)在市場上主要的三類檢測機構具有不同的發(fā)展優(yōu)勢，在建筑工程質量市場發(fā)揮著各自**的作用，在今后質量檢測機構的發(fā)展中，應堅持以下幾個市場化運作的原則，把市場經(jīng)濟看作是一場機遇，并積的把檢測機構推進到市場競爭中，揚長避短，發(fā)揮各自優(yōu)勢，努力壯大整個建筑工程質量檢測行業(yè)市場，只有檢測高水平的檢測機構，才能做到高水平的工程質量檢測。

在推動建筑工程質量檢測單位發(fā)展的同時，要明確檢測單位承擔的責任，并予以嚴厲監(jiān)督。相應的行政主管部門，要嚴格按照相關的規(guī)定，進一步強調檢測單位在進行工程質量檢測中的相關法律責任，將責任落實到實處，使其立承擔檢測失誤造成的質量風險責任。檢測單位要主動明確自身在工程質量檢測中的責任，并時刻將風險意識貫穿于工作中，確保對工程質量檢測的公正性和*性。

2.把握好“專檢“質量關，做好“自檢”基礎課

“專檢”主要是指檢測單位的各級主管部門進行統(tǒng)籌安排，專業(yè)的工程質量檢查人員進行實施的檢查工作，主要是針對已經(jīng)進行過質量檢測的工程進行再次檢查、評定和驗收，并評論受檢工程是否符合標準要求?！皩z”是檢測單位對其工程檢測結果的評價和驗收，是保證工程質量的后一道有效工序。而“自檢”是檢測單位進行工程質量檢測的重中之重，是由施工單位的管理人員進行統(tǒng)籌安排，施工技術人員進行檢測操作的工作，主要針對工程建設中的各種原材料、零配件，施工的各種工藝流程，各部位的建造過程等進行檢測，這是施工單位對自身工作情況的自我檢查，能夠在檢查出問題時，采取相應的措施進行改正，或者是邊操作邊檢查，將質量要求當成規(guī)范施工行為的有利依據(jù)，能夠對相應的誤差進行人為的控制，使其不出一定的范圍。“自檢”工作主要是施工單位自身使用的改正和預防質量隱患的有力手段，此類檢查開始的越早越好，從細節(jié)的環(huán)節(jié)開始檢查，并將“自檢”工作貫穿到整個施工過程中，對施工質量進行有效的控制。

3.加強建筑工程質量檢測過程的規(guī)范化

在對相關建筑工程項目進行檢測時，要加強過程管理，規(guī)范化檢測流程，嚴格按照技術規(guī)范，進行科學合理檢測，特別是嚴格取樣制度，保證檢測的科學性，根據(jù)國家有關規(guī)定，在監(jiān)理單位以及建筑單位的共同參與下，按照建筑工程項目設計要求，制定規(guī)范化的取樣送檢制度，強調整個過程的監(jiān)督，防止樣品的替換和其他作假行為的發(fā)生，實施檢測報告確認制度，建筑項目竣工時，施工方需拿到相應檢測機構出示的檢測報告，有關工程質量監(jiān)督部門把檢測單位提供的檢測報告作為工程質量驗收的參考依據(jù)。

13590461208

詞條
詞條說明
在柳州辦理廠房安全檢測報告怎么收費
在柳州辦理廠房安全檢測報告怎么收費工業(yè)廠房的結構方案是和工藝的設備布置緊密相關的，受到工藝設備布置的制約。在進行初步設計確定工藝方案時，結構設計人員就應參與設備布置的討論，結合實際情況針對不同設備提出具體的結構布置方案，盡可能把動力設備置于對結構有利的位置，盡可能從布置上減輕設備振動對結構可能產(chǎn)生的不利影響。結合設計中遇到的振動現(xiàn)象（樓蓋的垂直振動和框架整體的水平振動），從控制振動的兩個因素出發(fā)
鶴崗鋼結構廠房安全檢測鑒定報告辦理標準
鶴崗鋼結構廠房安全檢測鑒定報告辦理標準現(xiàn)在很多工業(yè)廠房都是使用鋼筋，鋼架組成，但是關于安全性，結構是否安全呢？????關于鋼結構廠房主體結構形式為鋼結構，基礎形式為淺基礎。檢測方案如下：1．收集設計資料、施工質保資料等相關資料；2．根據(jù)委托單位提供的資料，對建筑物的樓面荷載、使用環(huán)境、使用歷史等作全面調查；3．外觀質量檢測；4．結構布置檢測，采用卷尺、皮尺檢
銀川培訓機構安全檢測鑒定怎么辦理
銀川培訓機構安全檢測鑒定怎么辦理培訓機構房屋抗震能力檢測包括下列基本內容： 1、收集房屋的地質勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質堪察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的
壽寧縣房屋結構安全檢測鑒定單位
壽寧縣房屋結構安全檢測鑒定單位房屋危險性檢測鑒定找哪家單位1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;2 、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，井進行現(xiàn)場查勘;3 、檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算;4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級;5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議;6 、出具報