廣東省房屋受損安全性檢測鑒定報告辦理中心

時間：2024-11-12

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

服務建筑范圍

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構;

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

服務項目內(nèi)容

1、**仲裁委托鑒定

凡受理涉及房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損等)、房屋質(zhì)量(主體工程、基礎工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C關，可向我公司提出**鑒定。

2、可靠性(結構)安全鑒定

⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定;

⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定;

a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等;

b.結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

3、受損后的結構安全性鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

4、施工周邊房屋安全鑒定

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳、電影院等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

(1)廣東省公安廳《關于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發(fā)<安全合格證>的通知》(粵公〈治〉字[1994]396號文)對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所(營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。

(2)《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》(廣東省人民***108號令)申領旅館業(yè)(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。

6、建筑抗震性能鑒定

對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

7、出租房屋租賃前安全鑒定

即對安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機構進屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

我公司根據(jù)廣東省建設廳頒發(fā)的“粵建管函[2001]年286號文件”，受理廣東省內(nèi)“五無”工程鑒定。

9、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務

10、房屋建造年代鑒定

根據(jù)房屋的造型、結構、材料、工藝的房屋建筑歷史特征及房屋老化程度、相關資料綜合分析，鑒定房屋的建筑年代。

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詞條
詞條說明
佛山市醫(yī)院承重檢測鑒定公司
深圳市房屋安全檢測鑒定找什么單位，本公司實驗設備具有良好的成套性、系統(tǒng)性、完整性。我們將在上級業(yè)務主管部門的直接**下，嚴格遵守國家的政策、法令，嚴格執(zhí)行國家標準、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學、準確、誠信”和“熱情為用戶服務”的質(zhì)量目標和質(zhì)量方針，承擔工業(yè)與民用建筑、學校、幼兒園、酒店、賓館、廣告牌、鋼結構、娛樂場所（網(wǎng)吧、KTV等）、廠房檢測、火災檢測、工程測量等學科領域中各種委托試驗、監(jiān)督檢測
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樂山市房屋鑒定房屋檢測框架結構對框架結構的現(xiàn)場檢測一般涉及： 1)混凝土強度檢測，與砌體結構檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測; 2)構件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等; 3)鋼筋保護層厚度; 4)結構承載力復驗。?砌體結構砌體結構的現(xiàn)場檢測一般涉及： 1)混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測; 2)砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測; 3)構筑物