十堰房屋加建檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：173

十堰房屋加建檢測鑒定單位

對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建時，如改建僅涉及原有結(jié)構(gòu)局部區(qū)域的個別非抗側(cè)力構(gòu)件，并確保原結(jié)構(gòu)整體抗震能力不被削弱，也可暫不進(jìn)行抗震鑒定，但新增結(jié)構(gòu)須按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計，并保證新老結(jié)構(gòu)的連接可靠。

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：

1受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長**過層高12的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高13的多條豎向裂縫；

2受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)14以上；

3支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或較大裂縫寬度已**過1mm；

4墻、柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，較大裂縫寬度大于0.5mm；

5墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

6墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

7磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫寬度達(dá)2mm以上，或端部產(chǎn)生斜裂縫，較大裂縫寬度達(dá)1mm以上且縫長裂到窗間墻的23部位，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

8磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長**過總長12，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；




房屋加層改造檢測報告實例：

1工程概況該建筑位于惠州市小徑口鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為2層。該工程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該建筑現(xiàn)計劃加建至480㎡。為了解現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測鑒定。本公司于2016年11月對該建筑進(jìn)行現(xiàn)場檢測。該建筑框架結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件平面示意圖見本報告附件1。

2檢測鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)

2.1檢測鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內(nèi)容如下：（1）構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測；（2）構(gòu)件鋼筋配置情況檢測；（3）結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測；（4）構(gòu)件截面尺寸檢測；（5）外觀質(zhì)量檢查；（6）主體結(jié)構(gòu)承載力驗算；（7）結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

2.2檢測鑒定儀器

對該項目檢測使用的主要儀器如下：（1）ZBL—R620型鋼筋磁感應(yīng)測定儀；（2）J48型金剛石鉆芯機(jī)；（3）激光測距儀；（4）游標(biāo)卡尺；（5）鋼卷尺；（6）裂縫卡等。

2.3檢測鑒定依據(jù)

對該項目的檢測主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292－1999）；（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；（7）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）。（8）《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；（10）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；（12）工程質(zhì)量檢測委托書。

檢測鑒定結(jié)論：

1.該建筑結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑簡捷。2.結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果表明，抽檢的框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為22.3MPa。3.所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范*小要求。4.所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范*小要求。5.經(jīng)外觀檢測該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6.該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。7.考慮加建后對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算，根據(jù)驗算結(jié)果，現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足加層后計算承載力的要求。綜上所述，在正常使用及維護(hù)條件下，該建筑現(xiàn)時的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求。樓面使用活荷載限值為2.0kN/㎡。








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