丹江口補辦產(chǎn)權證需房屋檢測報告

時間：2020-01-05

丹江口補辦產(chǎn)權證需房屋檢測報告

補辦產(chǎn)權證房屋安全檢測鑒定驗收報告——房屋安全檢測鑒定驗收的主要內(nèi)容：
1.建筑物設計文件、場地測量和工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料；
2.建筑結構基本情況勘查；
3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別核實；
4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；
5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；
6.結構構件材料性能檢測結果分析；
7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結構安全鑒定結論及處理意見

申請房屋安全檢測鑒定需提供資料
1．申請表1份(向鑒定機構領取)：
2．產(chǎn)權人提供產(chǎn)權證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如系個人提供申請人復印件；相關利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
3．鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)

補辦產(chǎn)權證房屋安全檢測鑒定驗收報告——房屋檢測鑒定行業(yè)在推向中介過程中出現(xiàn)類似假報告等惡性競爭現(xiàn)象，一些問題很值得我們考慮：工程檢測單位在整個建筑施工過程所承擔的責任是什么，是否明確？

1、市場需要檢測單位保證建筑材料質(zhì)量

目前的檢測市場十分混亂，由于部分施工單位對質(zhì)量意識的認識停留在資料過關的階段，并且檢測單位目前是被動的接受施工單位的委托，因此在檢測和被檢測之間的關系不僅是委托被委托同時又是檢測和被檢測，對經(jīng)濟關系和公正性這矛盾的兩者，許多檢測單位很難做出正確的選擇。在這樣的環(huán)境中，不可能培養(yǎng)出依靠信譽品牌立足的檢測單位。檢測市場上評價一個檢測單位工作質(zhì)量的標準不是嚴謹而是能否在必要時的靈活和方便，簡單講就是，委托方要求的只是能否提供可以作資料的合格報告，而不是想了解他們所使用的工程材料是否合格。

但實際上，隨著全民質(zhì)量意識的提高，工程質(zhì)量不斷被人重視，工程質(zhì)量檢測也是人們對工程質(zhì)量判定的一個重要依據(jù)；對于工程監(jiān)理單位，他們也需要有相關的真實、公正數(shù)據(jù)來保證施工所采用的材料符合工程的需求，否則他們無論如何嚴抓施工工序，都無法保證施工質(zhì)量。因此，工程檢測機構并非如目前某些業(yè)內(nèi)人士所認為的只是提供合格報告的“打印機構”，而應該是建筑行業(yè)中的一個重要組成部分，是工程質(zhì)量的重要保證。

2、檢測單位與現(xiàn)場施工嚴重脫離，無法對施工過程中材料的質(zhì)量承擔明確責任

現(xiàn)在一些工程質(zhì)量的出現(xiàn)，人們一般只知追究投資方、施工方的責任，工程的檢測方則往往能“逍遙”于問題之外。而其實有些責任是由于檢測單位提供的檢測數(shù)據(jù)不真實、不公正造成的。但由于檢測單位與現(xiàn)場施工嚴重脫離，檢測單位只對樣品負責，無法判定是現(xiàn)場使用了與檢測報告不相同的材料或送檢材料非正確抽樣所得，還是檢測單位出具了不公正的檢測數(shù)據(jù)？就由于這種不明確的責任，致使檢測單位可以脫離干系。

目前的檢測機構只對來樣負責，對樣品是否屬于工程現(xiàn)場材料、抽樣是否具有代表性、送檢過程是否合理都無法保證，因此，對檢測單位來說，就算樣品檢測出來的數(shù)據(jù)合格，也無法保證現(xiàn)場的材料就是合格；而對于監(jiān)理單位或施工單位來說，就算工程材料存在問題、正確抽樣送檢，由于檢測單位的違規(guī)操作，也可能得到材料合格的結論。檢測行業(yè)的這種現(xiàn)狀是不能適應市場需求的。

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詞條
詞條說明
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