鷹潭廠房驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：185

周邊房屋檢測(cè)鑒定需要注意的事項(xiàng)有哪些?

隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、**工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響，因而，施工需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。

 

階段 施工的**進(jìn)行檢測(cè)

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的**檢測(cè)報(bào)告。

 

二階段 施工完畢后的復(fù)測(cè)

1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

對(duì)周邊房屋的檢測(cè)鑒定有利于再施工的過(guò)程中，減少安全事故的發(fā)生，因此必須要重視。

 

 

 

 


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