沈陽辦理不動產(chǎn)證需要提交哪些材料

時間：2024-11-12

不動產(chǎn)登記必帶資料：個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。(1)不動產(chǎn)登記申請審批表;(2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;(5)證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁**生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(6)不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;(7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。擴展資料：不動產(chǎn)辦理：1、不動產(chǎn)登記時限再壓縮全部不動產(chǎn)登記業(yè)務*有135項業(yè)務細類。自4月1日起，這些業(yè)務全面壓縮辦事時限，當日或5個工作日內(nèi)辦結(jié)，做到登記辦事時限能減盡減。同時，對*核實紙質(zhì)登記檔案情況的房屋，自3月底將其購房資格審核和房源核驗辦理時限由10個工作*半為5個工作日。2、網(wǎng)簽繳稅過戶可一窗辦理目前，老百姓要自行網(wǎng)簽和過戶，就要跑多次。但是在不動產(chǎn)登記試點的豐臺區(qū)，已經(jīng)將登記、交易、繳稅窗口的三部門工作人員聚合在同一窗口同步辦公，為企業(yè)和群眾提供網(wǎng)簽、繳稅及登記一站式服務，實現(xiàn)房產(chǎn)過戶“只進一扇門”。這也就是說，今后辦不動產(chǎn)證，老百姓不用再多次往返各類辦事大廳、受理窗口，且多次重復提交材料。只要在網(wǎng)上預約通過“一窗辦理綜合服務窗口”，就可以至少完成兩個手續(xù)。據(jù)了解，改革實施初期，主要納入較為常見的個人購買新建房屋、個人買賣二手房以及直系親屬間贈與業(yè)務，企業(yè)和群眾辦理此類業(yè)務時可自愿選擇綜合服務窗口，也可按現(xiàn)有分段模式辦理。市規(guī)劃國土委相關負責人介紹，本市將在豐臺區(qū)試點的基礎上，抓緊總結(jié)經(jīng)驗，力爭今年5月起在全市不動產(chǎn)登記場所逐步推廣。3、全市各大廳都可實現(xiàn)移動端預約從3月28日起，全市13個登記大廳實現(xiàn)功能上線。4月底，包括朝陽、海淀、豐臺、石景山在內(nèi)的所有登記大廳的移動預約端口將全面推行。同時，自行交易二手房的購房人將能在5月底前，自行在網(wǎng)上進行購房資格審核申請。4、不動產(chǎn)證辦好可快遞據(jù)相關負責人介紹，今年本市因各類登記業(yè)務制發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書近百萬本，按現(xiàn)有模式，企業(yè)和群眾均須到登記大廳現(xiàn)場領取證書并繳納登記費用，通常需要花掉半天時間。

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