上高房屋安全性檢測房屋質(zhì)量檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05

如何對老舊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定呢-您要了解的房屋鑒定知識(shí)：

人老就會(huì)疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限的增長，房屋逐步走向老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)部件等也會(huì)出現(xiàn)問題。

老舊房屋不像新建房屋一樣“強(qiáng)壯”，它會(huì)像人一樣隨著時(shí)間的推移，許多的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會(huì)發(fā)生退變，需適時(shí)關(guān)注房屋的安全，定期對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，可有效的監(jiān)控房屋的安全情況，及時(shí)對存在隱患的房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。

所以呢房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、使用年限和已使用時(shí)間情況，定期的委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定檢測工作。

1、需要鑒定的房屋類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

2、一般居住型建筑房屋，使用年限滿30年時(shí)，建議進(jìn)行次安全評(píng)估，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

3、當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

4、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

5、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

以上根據(jù)房屋類型、使用年限和已使用時(shí)間情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況，其實(shí)各地方住建主管部門早已有相關(guān)的規(guī)定。

除以上情況出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定：

(一)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。

(二)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。

(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(四)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(五)房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

詞條
詞條說明
吉安屋屋鑒定公司房安三方房屋檢測機(jī)構(gòu)
建筑場地沉降點(diǎn)位的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定:1、相鄰地基沉降觀測點(diǎn)可選在建筑縱橫軸線或邊線的延長線上，亦可選在通過建筑的軸線延長線上。其點(diǎn)位間距應(yīng)視基礎(chǔ)類型、荷載大小及地質(zhì)條件，與設(shè)計(jì)人員共同確定或征求設(shè)計(jì)人員意見后確定。點(diǎn)位可在建筑基礎(chǔ)深度1．5～2．0倍的距離范圍內(nèi)，由外墻向外由密到疏布設(shè)，但距基礎(chǔ)遠(yuǎn)的觀測點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在沉降量為零的沉降臨界點(diǎn)以外；2、場地地面沉降觀測點(diǎn)應(yīng)在相鄰地基沉降觀測點(diǎn)布設(shè)線路之外
南昌市工程竣工驗(yàn)收檢測住建房屋安全檢測有限公司
房屋質(zhì)量是否達(dá)到要求，這是一個(gè)十分重要的問題，如果房屋質(zhì)量檢測不合格的房屋是不能成為合格的產(chǎn)品銷售的，如果出現(xiàn)疏漏后果將不堪設(shè)想。因此房屋質(zhì)量檢測一定要找的房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。結(jié)合工程驗(yàn)收檢測數(shù)據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場情況以及工程資料，對參與項(xiàng)目的各方主體**文件進(jìn)行評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括: 1)設(shè)計(jì)文件是否通過圖紙審查 2)是否按照通過審查的圖紙進(jìn)行施工 3)施工單位體系是否健全 4)施工技術(shù)資料是否齊
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?江西省房屋安全鑒定有限公司經(jīng)省工商局、省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)成立。是省內(nèi)房屋安全檢測、房屋安全檢查、房屋安全鑒定、科研開發(fā)和技術(shù)服務(wù)一體化的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。? ? ?公司秉承“科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、、信譽(yù)至上”原則，配備現(xiàn)代化辦公舒適環(huán)境，采用國內(nèi)外檢測儀器，檢測鑒定人員均持有資格證書及多年檢測鑒定工作經(jīng)驗(yàn)，并全部持證上崗。? ? &
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房屋概況房屋概況，對建筑的設(shè)計(jì)單位、日期、用途、設(shè)防烈度了解。需檢測建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數(shù)、層高。結(jié)構(gòu)上需檢測主體結(jié)構(gòu)屋面形式樓、屋蓋、基礎(chǔ)形式、抗震等級(jí)、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。建筑使用情況通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解，為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，無地下室。房屋主要作為辦公使用，自建