塘廈鎮(zhèn)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：175

塘廈鎮(zhèn)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)

檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。
廠房綜合鑒定：是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
檢測(cè)過程： 
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。 
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。




現(xiàn)行適用規(guī)范：《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008 建筑工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心業(yè)務(wù)服務(wù)范圍： 一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。 2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

A： 施工周邊房屋安全鑒定 包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;施工后對(duì)房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評(píng)定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

B： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受雨、雪、臺(tái)風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

C： 建筑抗震性能鑒定 對(duì)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)、鑒定及驗(yàn)算。

D ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。 檢測(cè)項(xiàng)目：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。 檢測(cè)內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。




本次廠房檢測(cè)評(píng)估的主要內(nèi)容包括：

1、組合樓板建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;

2、組合樓板完損狀況檢測(cè);

3、施工質(zhì)量檢測(cè)，包括回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、檢測(cè)混凝土厚度、壓型鋼板尺寸、組合樓板的構(gòu)造措施等;

4、組合樓板承載力驗(yàn)算;

5、安全性評(píng)估;

6、提出后續(xù)處理建議。

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，建筑、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核和構(gòu)件尺寸測(cè)量是需要廠房檢測(cè)時(shí)進(jìn)行復(fù)核的，原結(jié)構(gòu)的柱距、插層結(jié)構(gòu)主梁和次梁以及壓型鋼板的位置和方向與施工方案相符。壓型鋼板完全替代正彎矩受拉鋼筋，組合樓板內(nèi)無順板肋方向布置的鋼筋，板面也沒有布置抗裂鋼筋。

現(xiàn)場調(diào)查組合樓板的完損狀況。主要損傷是混凝土開裂和壓型鋼板變形。組合樓板板面混凝土出現(xiàn)多條裂縫，大部分裂縫位于主梁附近，順主梁方向發(fā)展，少部分裂縫位于壓型鋼板支座附近，也即順次梁方向發(fā)展。裂縫長度大多約為6m，實(shí)測(cè)裂縫寬度集中在1.0mm~2.0mm。鑿開裂縫，查看裂縫深度，裂縫延伸到板底。壓型鋼板多處出現(xiàn)明顯變形?；炷翝仓^程中無臨時(shí)支撐，且施工方未對(duì)壓型鋼板采取有效的保護(hù)措施，手推車在壓型鋼板上行走時(shí)，導(dǎo)致壓型鋼板出現(xiàn)大面積明顯變形，包括壓型鋼板局部變形和樓板整體變形。9~10/F~G軸壓型鋼板下?lián)?0mm，變形**過規(guī)范允許值，撓度允許值為11.1mm(取跨度l/180和20mm的較小值);壓型鋼板與相鄰鋼板脫開，壓型鋼板下方增加鋼梁對(duì)其提供支撐，該鋼梁不能有效地起到加固效果，僅是起到承托作用。

根據(jù)《組合樓板設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》(CECS273-2010)檢查組合樓板的構(gòu)造措施和施工工藝。本次廠房插層檢測(cè)組合樓板多處存在構(gòu)造和施工缺陷，達(dá)不到規(guī)范的要求，具體如下：

1、組合樓板厚度達(dá)不到要求。

為了保證組合樓板的整體性和耐火性能，組合樓板總厚度不應(yīng)小于90mm，壓型鋼板肋**部以上混凝土厚度不應(yīng)小于50mm。本工程組合樓板的總厚度實(shí)測(cè)值為80mm，板肋**部以上混凝土厚度實(shí)測(cè)值為35mm，均達(dá)不到規(guī)范的要求。

2、組合樓板支座處和板面未配置防裂構(gòu)造鋼筋。

組合樓板支座處構(gòu)造鋼筋及板面溫度鋼筋配置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010的有關(guān)規(guī)定。GB50010-2010規(guī)定，在溫度、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域，應(yīng)在板的表面雙向配置防裂構(gòu)造鋼筋。本工程組合樓板板面未配置構(gòu)造鋼筋，因此板面混凝土開裂較多。

3、公母肋扣合處無有效的連接措施。

壓型鋼板公母肋扣合處應(yīng)采用有效的機(jī)械連接固定;當(dāng)采用自攻螺絲或拉鉚釘固定時(shí)，固定間距不宜大于500mm?？梢?，本工程壓型鋼板公母肋之間無機(jī)械連接固定，壓型鋼板出現(xiàn)較大變形后與相鄰鋼板脫開，組合樓板的整體性較差。

4、采用火焰切割壓型鋼板。

樓承板開洞或切割，宜采用等離子切割壓型鋼板，不得采用火焰切割?；鹧媲懈顣?huì)損傷壓型鋼板的表面鍍鋅層，降低組合樓板的耐久性?？梢娛┕ぶ胁捎没鹧媲懈顗盒弯摪濉?/span>

5、澆混凝土?xí)r未對(duì)壓型鋼板采取有效的保護(hù)。

澆筑混凝土前，在人員、小車走動(dòng)較頻繁的樓承板區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)腳手板。本工程由于未對(duì)壓型鋼板采取有效的保護(hù)措施且未設(shè)置臨時(shí)支撐導(dǎo)致混凝土澆筑過程中手推車行走時(shí)壓型鋼板出現(xiàn)大面積變形。

本廠房檢測(cè)工程組合樓板的受力性能在理論計(jì)算上能夠滿足要求，也即在施工操作規(guī)范、材料未受損傷、樓板構(gòu)造措施得當(dāng)、樓板整體性較好的前提下能夠滿足承載力和變形的要求。但實(shí)際施工過程中，由于澆筑混凝土?xí)r未在壓型鋼板上鋪設(shè)腳手板，且壓型鋼板公母肋之間沒有可靠的機(jī)械連接固定，導(dǎo)致組合樓板在施工過程中僅在施工荷載和自重作用下就已經(jīng)出現(xiàn)很大的撓曲變形，壓型鋼板多處出現(xiàn)較大的扭曲變形。這種情況下組合樓板不能夠保證安全使用。撓度變形較大的區(qū)域，例如9~10/E~F區(qū)域組合樓板撓度達(dá)到60mm，如果壓型鋼板的兩端在鋼梁上錨固牢靠，壓型鋼板在荷載作用下沒有出現(xiàn)滑移，則相應(yīng)于這樣的大變形，壓型鋼板已經(jīng)達(dá)到抗拉屈服強(qiáng)度，不能承受后續(xù)使用階段增加的裝修荷載和樓面活荷載，也即承載力不能滿足活荷載3.0kN/m2的要求。

根據(jù)組合樓板現(xiàn)狀以及檢測(cè)和計(jì)算結(jié)果，特提出如下建議：

1、對(duì)損傷較大區(qū)域的組合樓板進(jìn)行加固，部分撓曲較大區(qū)域建議重新鋪設(shè)。

2、后續(xù)使用過程中加強(qiáng)對(duì)樓板變形的觀察。

3、結(jié)構(gòu)加固建議委托專業(yè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，以保證組合樓板今后的使用安全性。

廠房倉庫插層要注意把握好施工質(zhì)量，特別是在插層構(gòu)造措施部位，避免給廠房的使用帶來安全隱患。若是您的廠房插層遇到物業(yè)或者相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收不通過，影響后續(xù)辦理產(chǎn)證及營業(yè)執(zhí)照的情況，歡迎您隨時(shí)咨詢廠房插層檢測(cè)相關(guān)事宜。








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