江門市房屋建筑*低收費

時間：2020-01-05

據房屋市場技術部透露：房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構*性均有影響，需要進行房屋*性評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構*性。

當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變，主要房屋在改變功能荷載的情況下房屋的*性和抗震性能的。

1、內容

1）調查房屋的建造信息資料；

2）調查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復核；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

2、結構體系改變應內容：

當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下：

1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

2）對房屋結構構件的材料力學性能進行，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點，項目應根據結構驗算的需求確定；

3）根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

4）對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定

5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的*性和可行性，提出和評估結論，并提出相應的措施和建議。

3、參數

現場：

房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎，砌體結構構件，木結構構件，混凝土結構構件等。

非現場：

1）混凝土結構構件中，混凝土鉆芯混凝土強度；

2）鋼結構構件中，鋼材抗拉強度試驗法鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗；

3）木材橫紋抗壓強度試驗。

4、結構

鋼筋混凝土結構—框架結構：

1）結構現場

a結構設計圖紙復核；

b構件尺寸，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，樓板厚度；

c混凝土強度；

d承重構件配筋的，包括鋼筋直徑，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

e結構和構件損傷及缺陷情況，包括主體結構變形，主體框架結構損傷及缺陷，其他承重構件的損傷及缺陷。

2）框架結構鑒定

a結構計算參數的選擇；

b結構的動力特性；

c層間位移；

d框架柱的軸壓比；

e框架柱承載力驗算；

f框架梁承載力驗算；

g樓板承載力驗算；

h地基基礎承載力的評估。

3）砌體、砂漿材料強度現場與鑒定（數據記錄及并拍照片）；

4）砌體承重墻、混凝土板尺寸及鋼筋配置（提供建筑、結構圖）；

5）結構變形觀測（現場并拍照）；

6）結構裂縫與鑒定（裂縫編號，標出裂縫大小，并注明裂縫位置，照出裂縫照片）；

7）結構構造與連接與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；

8）結構抗震性能與鑒定（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；

9）結構分析與驗算（提供建筑、結構圖、內業(yè)完成）；

詞條
詞條說明
福建省鋼結構廠房質量*單位
鋼結構廠房質量* 鋼結構廠房荷載* 鋼結構網架質量*一、力學性能1、鋼結構力學性能：a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸進行（抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率）、彎曲模型試驗、沖擊影響試驗（常溫環(huán)境沖擊、低溫技術沖擊、時效制度沖擊）、硬度等韌性和塑性分析性能可以，鋼筋混凝土拉伸實驗（屈服強度、抗拉強度）、彎曲等性能。鋼板Z拉伸試驗..B.拉伸和的金屬焊接部
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