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時間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質量檢測有限公司瀏覽：140

房屋質量檢測包含的內容?房屋檢測的注意事項?

一、房屋質量檢測包含的內容?

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋抗震能力檢測

6、房屋質量綜合檢測

7、房屋其他類型檢測

8、工程建筑**鑒定

9、一房一驗(住宅套內檢測)

10、建筑節(jié)能檢測

二、房屋質量檢測要注意哪些問題?

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：

(1)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件;

(2)工程質量符合規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;

(3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;

(4)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;

(5)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等;

(6)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;

(7)已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

 

 

 

 

 

 


江西省仁測房屋質量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 九江建筑房屋質量檢測單位

  房屋結構安全性檢測鑒定標準?房屋裂縫的形成原因有? 房屋質量綜合鑒定標準： 1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 3、檢測內容及過程 主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 4、非現(xiàn)場

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