惠州市惠陽區(qū)房屋加建檢測多少錢

時(shí)間：2019-11-26作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：339

房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)


關(guān)于調(diào)整房屋鑒（審）定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 常州市房屋管理鑒定中心： 你中心《關(guān)于調(diào)整房屋鑒（審）定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請示》（常房鑒發(fā)[2008]4號(hào)）悉。


經(jīng)研究，批復(fù)如下： 一、鑒于近年來房屋鑒（審）定的房屋結(jié)構(gòu)多樣、復(fù)雜，對房屋鑒（審）定的技術(shù)要求不斷提高，房屋鑒（審）定的成本不斷增加，同時(shí)，為了保證我市房屋鑒（審）定工作正常開展，**房屋的正常使用和居住，依據(jù)常州市工農(nóng)產(chǎn)品成本調(diào)查隊(duì)《關(guān)于常州市房屋鑒定中心房屋鑒（審）定收費(fèi)定價(jià)成本監(jiān)審》（常價(jià)本監(jiān)字[2009]1號(hào)）的成本監(jiān)審結(jié)論，同意適當(dāng)調(diào)整房屋鑒（審）定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附表）。


二、除有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行房屋鑒定的項(xiàng)目外，房屋鑒定必須堅(jiān)持“自愿委托”原則，實(shí)行申請受理制，合理收費(fèi)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。


三、社會(huì)福利企業(yè)房屋、小學(xué)、幼兒園校舍鑒定費(fèi)按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)戶、低保戶、非在職優(yōu)撫戶的私有住房，免收鑒定費(fèi)。


四、房屋結(jié)構(gòu)審定技術(shù)服務(wù)，實(shí)行委托（申請）受理制，必須堅(jiān)持“自愿委托、有償服務(wù)、合理收費(fèi)”的原則。其服務(wù)內(nèi)容包括：受理申請、審核資料、現(xiàn)場查勘、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、綜合分析、出具、現(xiàn)場回訪、檢查等。


五、只進(jìn)行簡易裝修（如僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚、木地板或在墻體鑿較淺的管線槽等）的房屋不需要申請房屋結(jié)構(gòu)審定；房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人自愿申請房屋結(jié)構(gòu)審定的，經(jīng)市房屋管理鑒定中心審定，可收取房屋結(jié)構(gòu)審定技術(shù)服務(wù)費(fèi)。


六、你單位應(yīng)到價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證變手續(xù)，并在收費(fèi)場所醒目位置公示規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)、亮證收費(fèi)，自覺接受價(jià)格主管部門和被服務(wù)對象的監(jiān)督。


七、本批復(fù)自2009年2月1日起執(zhí)行，原常州市物價(jià)局、財(cái)政局常價(jià)房[2000]204號(hào)及常州市物價(jià)局常價(jià)房[2004]294號(hào)同時(shí)停止執(zhí)行。今后如省下達(dá)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按省規(guī)定執(zhí)行。 附件：常州市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、常州市房屋結(jié)構(gòu)審定技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二ОО九年一月二十三日 主題詞：房屋鑒定收費(fèi)批復(fù) 抄送：省物價(jià)局，市房產(chǎn)，市物價(jià)局價(jià)格檢查局，各轄市、區(qū)物價(jià)局。 常州市物價(jià)局辦公室2009年1月23日印發(fā) 打?。呵f海云校對：曾憲忠共印20份 附件： 常州市房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/㎡（建筑面積） 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 住宅 磚木結(jié)構(gòu) 3 磚混結(jié)構(gòu) 3.5 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu) 4 非住宅 磚木結(jié)構(gòu) 6 磚混結(jié)構(gòu) 7 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu) 8 說明： 1、收費(fèi)面積按實(shí)際鑒定單幢房屋建筑面積計(jì)算。 2、只涉及一幢房屋局部的（少于整幢房屋建筑面積的20％的），按與該局部相關(guān)的結(jié)構(gòu)面積（僅指上下結(jié)構(gòu)）一并計(jì)算取費(fèi)。 3、高溫、有毒、有害環(huán)境及高建筑乘系數(shù)1.2。 4、房屋無設(shè)計(jì)資料或資料不全乘系數(shù)1.3。 5、房屋加層、改造鑒定乘系數(shù)1.5。 6、以上系數(shù)只能加乘一次，不得累計(jì)加乘，如一處房屋同時(shí)有多項(xiàng)加乘的，可取較高一項(xiàng)加乘計(jì)算。 7、提供房屋解危加固方案等技術(shù)咨詢服務(wù)和房屋**鑒定等收費(fèi)，由雙方協(xié)商確定。


一、住宅房屋： 1、戶建筑面積在80㎡（不含80㎡）以下的400元/戶 2、戶建筑面積在80～100㎡（不含100㎡）的500元/戶 3、戶建筑面積在100㎡以上的600元/戶 二、非住宅房屋：按房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。


1房屋鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；


2房屋鑒定工程師對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；


3通過現(xiàn)場調(diào)查、勘查、檢測、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)性能情況及評定房屋等級，編寫房屋鑒定并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施；







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