墻體開裂找什么單位鑒定

時間：2024-11-12

樓板承重安全檢測鑒定需要注意裂縫問題——以混凝土結(jié)構裂縫為例

荷載裂縫：由第一類荷載直接作用產(chǎn)生的應力所引起的裂縫，稱為荷載裂縫。當結(jié)構自重、使用荷載等因素**過設計初始設定值時，造成結(jié)構承載能力小于荷載作用，導致結(jié)構產(chǎn)生裂縫。在由外荷載直接引起結(jié)構裂縫的工程，普通鋼筋混凝土構件當內(nèi)力達到30%極限荷載時（混凝土應力達到抗拉強度）便已出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0.05～0.10mm，這種裂縫對結(jié)構的安全度一般沒有影響，還可承受70%～80%的極限荷載。所以，混凝土結(jié)構允許帶裂縫工作，只要在一定程度或規(guī)范允許寬度范圍內(nèi)即是安全的。

變形裂縫：由第二類荷載（變形荷載）引起的裂縫。當結(jié)構受第二類荷載作用產(chǎn)生變形，變形受到約束得不到自由伸展時，會引起結(jié)構內(nèi)部產(chǎn)生應力，應力**過一定數(shù)值時會引起構件裂縫。在變形作用下，結(jié)構的抗力與抗裂性取決于混凝土的抗拉性能，即抗拉強度和抗拉變形。在由變形變化引起裂縫的工程中，**靜定結(jié)構占多數(shù)，由于這類結(jié)構的承載能力有較大的安全度，有較好的韌性，能適應較大的變形，有時盡管裂縫較嚴重，房屋也不至于出現(xiàn)倒塌破壞。據(jù)統(tǒng)計，混凝土結(jié)構的這種裂縫占全部裂縫的80%以上，其中又以溫度、收縮裂縫居多，地基變形裂縫次之。

三、優(yōu)惠辦理廠房樓板承重檢測鑒定一般過程：

1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6. 查看結(jié)構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構的危害等。

9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁。

10. 檢測圍護結(jié)構變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構安全性鑒定。

四、本公司除辦理樓板承重檢測檢測鑒定報告，還具備以下檢測鑒定能力：

本規(guī)定所稱承重結(jié)構是指直接將本身阿自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結(jié)構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。正文如下，近日，位于虹口區(qū)東大名路某保險行業(yè)成員企業(yè)委托我公司對其廚房間樓板承載力專項檢測。地下3層，地上18層，主體為現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構該房屋2010年11月竣工驗收，2012年10月入駐使用。

一、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構安全性鑒定。

二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。

四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。

五、受災房鑒定：分火災房鑒定、水災房鑒定、風災房鑒定、震災房鑒定、雷擊房鑒定等。

六、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術的鑒定。

七、損壞賠償鑒定。

八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。

九、舊房加設電梯的鑒定及加設方案。

十、專項技術鑒定：1．增層增荷；2．改變用途；3．加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固）；4．耐久性和剩余作用年限評估；5．建造年代構部件新舊程度和抗力評估；6．適修性及經(jīng)濟性評估；7．毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、機械振動等）的鑒定

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詞條
詞條說明
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