哈爾濱市危房安全檢測報告辦理單位

時間：2020-01-05

哈爾濱市危房安全檢測報告辦理單位

對受力構件的評定：

我公司是具有**資質的房屋安全鑒定機構，公司設立了結構安全鑒定室、鋼結構工程檢測室、建筑抗震鑒定室、危房評估鑒定室、地基檢測室、材料檢測室、綜合室、業(yè)務室等科室。擁有國內外的檢測儀器設備，配備了、完善的試驗環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實力和高度的責任感為委托方提供科學、客觀、公正的測試數據、*的測試報告和高品質的服務質量。砌體結構構件的安全性按不適于繼續(xù)承載的位移評定時，按下列規(guī)定進行：

① 對墻、柱的水平位移（或傾斜），當其實測值大于標準規(guī)定所列的限值時，若該位移與整個結構有關，取與上部承重結構相同的級別作為該墻、柱的水平位移等級；若該位移是孤立事件，則應在承載能力驗算中考慮此附加位移的影響。若驗算結構不**bu級，仍定為bu級；若驗算結果**bu級，根據實際嚴重程度定為cu級或du級。

② 對偏差或其他使用原因造成的柱（不包括帶壁柱）的彎曲，當矢高實測值大于柱的自由長度的1/500時，應在其承載能力驗算中計入附加彎矩的影響，按照本節(jié)1）所述的原則評級。

③ 對拱或殼體結構構件，出現下列位移或變形，可根據其實測嚴重程度定為cu級或du級：

(a) 拱腳或殼的邊梁出現水平位移；

(b) 拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形。砌體結構構件的安全性按不適于繼續(xù)承載的裂縫評定時，應分別檢查受力裂縫和非受力裂縫。

對于受力裂縫，出現些下列情況時，應視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據其實際嚴重程度為cu級或du級：

（a）桁架、主梁支座下的墻、柱端部或中部出現沿塊材斷裂（貫通）的豎向裂縫。

（b）空曠房屋承重外墻的變截面處，出現水平裂縫或斜向裂縫。

（c）砌體過梁的跨中或支座出現裂縫；或雖然未發(fā)現肉眼可見裂痕，但其跨度范圍內有集中荷載。

（d）筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面出現沿拱**母線或對角線的裂縫。

（e）拱、殼支座附近或支承的墻體上出現沿塊材斷裂裂縫。

（f）其它明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。

當砌體結構構件出現下列種情況的非受力裂縫時，也應視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據實際嚴重程度評為cu級或du級：

（a）縱橫墻連接處出現通長的豎向裂縫。

（b）墻身裂縫嚴重，且大裂縫寬度已大于5mm。

（c）柱已出現寬度大于1.5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象。

（d）其它顯著影響結構整體性的裂縫。

什么是危房結構檢測鑒定：

1.危房鑒定
房屋的安全鑒定是一項專業(yè)性、技術性要求很強的工作，危房的鑒定較應慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房的鑒定由房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構負責。經鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必

須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不**過1 年。
1.1 危房分類
危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
1.2 鑒定原則
1.2.1 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢全面分析，綜合判斷。
1.2.2 在地基基礎或結構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。若構件是危險是孤立的，則不構成結構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
1.2.3 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮結構老化的程度、周圍環(huán)境的影響、設計安全度的取值、有損結構的人為因素、危險的發(fā)展趨勢等因素對地基基礎、結構構件構成危險的影響。
1.3 危險范圍的判定
1.3.1 整幢危房
因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構, 導致整幢房屋倒塌的房屋；因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的房屋；因屋架、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的房屋；這幾種情況都是屬于整幢危房的范圍。
1.3.2 局部危房
局部危房是指因地基、基礎產生的危險，要能危及部分房屋，導致局部倒塌的房屋; 因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的房屋；因屋架，檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的房屋；因擱柵產生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的房屋；因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的房屋；因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的房屋。這些都是局部危房的一些典型特征。
1.3.3 危險點
危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備, 處于危險狀態(tài)的房屋。

詞條
詞條說明
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