桐鄉(xiāng)市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測評估公司

時間：2020-01-05

測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。

廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變或使用需求；3）使用改變；4）遭受災害或者事故；5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7）對可靠性有疑。

化學、高溫高壓損傷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。檢測內(nèi)容1、調(diào)查房屋使用和情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，其化學成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

我院承接的東莞市和合格風扇有限公司廠房承重鑒定項目，位于東莞市橫瀝鎮(zhèn)，因不滿足使用要求需在該廠房三層樓面新增生產(chǎn)設(shè)備，現(xiàn)業(yè)主委托我院對*三層樓板進行承重檢測，該廠房現(xiàn)狀為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為：1698.98m2，接受委托后，我院派出檢查勘察隊伍對該廠房進行現(xiàn)場勘查現(xiàn)場，現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度，以及輔以計算機建模計算。相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)以及根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008的要求對該樓層承重進行了的安全評估，并編寫了嚴謹?shù)姆课萁Y(jié)構(gòu)安全鑒定報告書。*單位辦理工業(yè)廠房樓板一般能承受多少公斤如何計算，每平方米活荷載4.0KN計算的樓板,限度能放多少噸的。這個放不了多少東西的, 4.0KN也不是很大,我們一般的住宅設(shè)計都取2.0~2.5。電梯機房才取7.0KN 也就是說吊那種載重1噸左右的電梯,里面裝16個人,電梯機房的樓板取7.0KN 我記得我做畢業(yè)設(shè)計的時候,圖書館取的是5.0KN,也就堆一點書。重點的車就不要開上去了?？迨强隙ú粫牧?但是可能變形過大會引起開裂,會造成漏水。就得不償失了。

pkpm中恒載、活載、梁間荷載去多少就拿一半住宅樓說自動。板上的恒荷載=樓板自重+建筑面層+隔墻荷載(由線荷載轉(zhuǎn)換為面荷載) 板上的活荷載可以根據(jù)荷載規(guī)范來確定不同情況下的活荷載取值; 梁間荷載需要輸入時,是考慮梁上有隔墻的情況,取值為墻的自重及抹灰。

房屋哪些地方不能動：

1、承重墻

600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。

2、嵌在混凝土中的門框

如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。

3、矮墻

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、梁、柱

梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。

5、墻體鋼筋

承重墻的鑒定

在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。

檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震等，對其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結(jié)構(gòu)。

現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

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詞條
詞條說明
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工改商廠房改造鑒定標準/加建鑒定局此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。加固項目：針對業(yè)主要求或可靠性不足，可以提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取局部更換、增強或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其加固后建筑具有
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