南安民辦學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：150

教學(xué)樓房屋安全檢測(cè)報(bào)告——房屋安全檢測(cè)報(bào)告的特征：
（1）沒(méi)有一模一樣的鑒定報(bào)告，有些鑒定項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論或見(jiàn)解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長(zhǎng)。
（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋損壞的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析和判斷，有時(shí)需要從各個(gè)方面和角度反復(fù)論證。如施工振動(dòng)造成房屋損壞的鑒定，不是僅測(cè)出振動(dòng)加速度或速度，憑此一項(xiàng)指標(biāo)就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動(dòng)時(shí)間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測(cè)房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測(cè)數(shù)據(jù)綜合分析判定。


（3）在房屋鑒定過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險(xiǎn)，無(wú)裂縫的房屋不一定安全。
（4）人對(duì)客觀事物的認(rèn)識(shí)是不斷深化和提高的，對(duì)房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過(guò)去的東西（鑒定結(jié)論、方法和見(jiàn)解）不放，要根據(jù)不同的實(shí)際情況，不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。有很多人會(huì)問(wèn)，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國(guó)家建設(shè)出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

教學(xué)樓房屋混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重點(diǎn)：

1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核

針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。

檢測(cè)范圍：全數(shù)檢測(cè)；

檢測(cè)方法：激光測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量?jī)x器。

1.2混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對(duì)主要承重構(gòu)件按批進(jìn)行現(xiàn)有材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。

同時(shí)，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對(duì)混凝土碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。

檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣，對(duì)于樓板按A類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。

1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測(cè)

根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

檢測(cè)范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：無(wú)損檢測(cè)方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、雷達(dá)儀（適用于保護(hù)層厚度大于50mm時(shí)）、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等；填充墻厚度檢測(cè)采用超聲法進(jìn)行，樓板厚度采用**的樓板測(cè)厚儀進(jìn)行。

1.4構(gòu)件垂直度偏差

根據(jù)GB50204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進(jìn)行垂直度偏差檢測(cè)。

檢測(cè)范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進(jìn)行抽樣；

檢測(cè)方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。

1.5抽樣原則

1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測(cè)（如委托方能夠提供）；

2）對(duì)于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；










南安民辦學(xué)校教學(xué)樓房屋安全檢測(cè)報(bào)告

全國(guó)各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場(chǎng)所，開(kāi)展了全國(guó)學(xué)校危房清查工作。清查范圍包括危房排查與學(xué)校安全性檢測(cè)，這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。
校舍D級(jí)危房直接威脅師生安全，黨、對(duì)中小學(xué)校舍D級(jí)危房問(wèn)題非常重視，已逐步加大了查處問(wèn)責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識(shí)全面清查中小學(xué)現(xiàn)存D級(jí)危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》*73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險(xiǎn)，而不采取措施，造員傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。全國(guó)中小學(xué)校舍安工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)強(qiáng)調(diào)，“D級(jí)危房一定要拆除”、“停止使用D級(jí)危房沒(méi)有商量余地”?！兑庖?jiàn)》明確要求“對(duì)經(jīng)鑒定存在安全隱患、影響安全使用的校舍要及時(shí)排除隱患,特別是對(duì)鑒定為D級(jí)危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼?，各地要全面貫徹落實(shí)和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實(shí)推進(jìn)，徹底現(xiàn)存D級(jí)危房。

1）、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合抗震概念設(shè)計(jì)的要求，不規(guī)則的建筑方案應(yīng)按規(guī)定采取加強(qiáng)措施；特別不規(guī)則的建筑方案應(yīng)進(jìn)行專門研究和論證，采取特別的加強(qiáng)措施；不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。（抗規(guī)3.4.1條）
2）、建筑及其抗惻力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對(duì)稱，并應(yīng)具有良好的整體性；建筑的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均勻變化，豎向抗惻力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減小，避免抗惻力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。（抗規(guī)3.4.2條）
3）、體型復(fù)雜、平立面特別不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)，可按實(shí)際需要在適當(dāng)部位設(shè)置防震縫，形成多個(gè)較規(guī)則的抗惻力結(jié)構(gòu)單元。（抗規(guī)3.4.5條）

4）、結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列各項(xiàng)要求：（抗規(guī)3.5.2條）
①應(yīng)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。
②應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。
③應(yīng)具備必要的抗震承載力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。
④對(duì)可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。
5）、結(jié)構(gòu)體系尚宜符合下列各項(xiàng)要求：（抗規(guī)3.5.3條）
①宜有多道抗震防線。
②宜具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部削弱或突變形成薄弱部位，產(chǎn)生過(guò)大的應(yīng)力集中或塑性變形集中。
③結(jié)構(gòu)在兩個(gè)主軸方向的動(dòng)力特性宜相近。








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 貴港倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)廠安全檢測(cè)方便迅速

  從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時(shí)應(yīng)對(duì)原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)算,通過(guò)對(duì)鋼筋的形狀、規(guī)。 業(yè)內(nèi)人士表示，從現(xiàn)有的數(shù)據(jù)可以確定，5月粗鋼產(chǎn)量將**3、4月，實(shí)現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月粗鋼月度產(chǎn)量同比正增長(zhǎng)。那么，今年全年粗鋼產(chǎn)量較有可能追趕去年。此外，近期不少鋼廠仍在加快恢復(fù)生產(chǎn)，產(chǎn)量

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