龍華房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理收費(fèi)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：80

龍華房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理收費(fèi)

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

房屋安全鑒定報(bào)告等級(jí)劃分

《房屋安全管理規(guī)定市長(zhǎng)令106號(hào)》二十三條房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：

4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。



5、對(duì)現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。

6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測(cè)結(jié)論。

抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

房屋滿足一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

檢測(cè)鑒定的規(guī)范、儀器、內(nèi)容及結(jié)論、不合格檢測(cè)鑒定報(bào)告的處理等幾個(gè)方面來闡述房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告的有關(guān)事項(xiàng)房屋安全檢測(cè)的委托程序，初步溝通，了解檢測(cè)鑒定的目的及項(xiàng)目規(guī)模面積等工程概況→檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)，制定檢測(cè)鑒定方案→簽訂檢測(cè)鑒定合同，委托方支付預(yù)付款→現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，采集建筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)→數(shù)據(jù)整理，建模計(jì)算→出具檢測(cè)鑒定報(bào)告→交付檢測(cè)鑒定報(bào)告，委托方支付尾款→不合格檢測(cè)鑒定報(bào)告加固處理（另行商議）。






2.1、工程勘察失誤

在落地廣告設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，由于未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近場(chǎng)地勘察資料，未能查清軟弱層、暗濱、空洞等隱患的情況下，使設(shè)計(jì)的地基承載力與實(shí)際承載力差異較大，往往在戶外廣告結(jié)構(gòu)使用一段時(shí)間后，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)產(chǎn)生過大沉降和沉降差，使廣告設(shè)施發(fā)生傾斜事故。

業(yè)務(wù)范圍

1 常規(guī)檢測(cè)鑒定

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鑒定是保證建筑安全的重要環(huán)節(jié)，社會(huì)各行各業(yè)均有相關(guān)的需求。我司是住建局備案認(rèn)可的單位，可承擔(dān)社會(huì)各界的檢測(cè)鑒定工作，主要包括：

1.1 新建建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1.2 **橋梁工程檢測(cè)鑒定

1.3 加固改造前檢測(cè)鑒定及加固后施工質(zhì)量驗(yàn)收

房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，必須按照鑒定結(jié)論的處理建議及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權(quán)*有關(guān)部門代修，或采取其他強(qiáng)制措施。

3.用途（商業(yè)、辦公、工業(yè)）

4.委托單位

5.檢測(cè)所在樓層（或檢測(cè)多少棟）

6.總高樓層 (有多少層)

7.房屋整棟外觀圖和房屋室內(nèi)圖片各一張

我司對(duì)房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定后，根據(jù)房屋構(gòu)件裂縫所在位置、形狀特征以及房屋的整體損壞程度，分析房屋損壞原因。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125-99）或《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定、規(guī)范對(duì)所鑒定的房屋作安全等級(jí)評(píng)定，并提出處理意見。








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