湘潭房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理費用多少

時間：2020-03-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：127

湘潭房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位辦理報告

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑也越來越多，高樓建筑較是不斷被需要。那么在建筑上加層也是被需求的。很多人覺得房屋加層就直接加唄，沒必要花錢進行什么房屋鑒定。但小編想告訴大家的是房屋加層是在原有磚混房屋的**層再往上增加樓層，房屋加層鑒定是為房屋加層進行的可靠性鑒定和抗震鑒定。之所以要進行房屋加層鑒定，也是為了考慮房屋的安全性及使用性。

本工程為地上兩層磚混承重結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用黏土實心磚墻承重，樓、屋面板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，房屋總高度為7.2m，房屋占地面積為131.19m2，于1999年建成并投入使用。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標準設(shè)防類（丙類）?，F(xiàn)該建筑擬加蓋至三層半，對加蓋后結(jié)構(gòu)安全性狀況鑒定如下：

⒈地基基礎(chǔ)子單元安全性評級

基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元安全性等級評定為Bu級。

⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評級

⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級評定

墻體抗震承載能力、受壓承載能力、墻體高厚比及局部受壓承載能力可滿足規(guī)范要求。墻體相互咬槎較好，未見明顯撓曲、鼓閃和變形，未見明顯開裂，墻體工作狀態(tài)正常。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：

1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查；

2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；

3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實；

4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；

6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；

7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；

8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見

申請房屋安全檢測鑒定需提供資料

1．申請表1份(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取)：

2．產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人身份證復印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。

3．鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)

1.2 混凝土柱―――鋼梁結(jié)構(gòu)形式 混凝土柱―――鋼梁結(jié)構(gòu)形式是現(xiàn)場檢測中經(jīng)常遇到的情況，一些廠家為了節(jié)約鋼材、降低造價采用了此種結(jié)構(gòu)形式。在結(jié)構(gòu)受力上，混凝土柱―――鋼梁結(jié)構(gòu)與門式剛架明顯不同。門式剛架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點為剛接，而鋼梁和混凝土柱的連接是無法做成經(jīng)濟、適用、 安全可靠的剛節(jié)點的，梁端一般采用螺栓鉸接連接，此時鋼梁中部彎矩比相同跨度的門式剛架中鋼梁彎矩大得多。實際工程中，有些業(yè)主擅自將原設(shè)計的門式剛架改為混凝土柱―――鋼梁結(jié)構(gòu)，鋼梁截面仍然采用原截面，這是相當危險的。也有些工程中，鋼梁截面雖然滿足要求，但是鋼梁與混凝土柱的連接節(jié)點采用鋼梁與柱**預埋件簡單焊接或者干脆直接將鋼梁放在混凝土柱上，這些做法都是不符合要求的。還有部分工程跨度較大，此時屋面鋼梁對混凝土柱產(chǎn)生很大的水平推力，如果不能保證柱的強度要求，可在梁下設(shè)鋼拉桿抵消部分或全部水平力。 四、鋼結(jié)構(gòu)對于此種結(jié)構(gòu)，設(shè)計施工人員一定要熟悉結(jié)構(gòu)概念，處理好鋼梁和混凝土柱的連接，保證實際工程與結(jié)構(gòu)計算模型相符。實際工程中，鋼屋架―――混凝土柱結(jié)構(gòu)形式也很常見，此種結(jié)構(gòu)形式比鋼梁―――混凝土柱結(jié)構(gòu)形式較為經(jīng)濟適用。 1.3 在原有多層建筑上加層擴建輕鋼結(jié)構(gòu) 現(xiàn)場檢測中經(jīng)常碰到在已建成的砌體或者鋼筋混凝土多層建筑上加層，為了減輕荷載，采用門式鋼架輕鋼結(jié)構(gòu)。此種結(jié)構(gòu)形式中，2 種結(jié)構(gòu)阻尼比不同，上下 2部分的剛度存在突變，屬于**規(guī)范、**規(guī)程設(shè)計。一般情況下，設(shè)計單位通常將新加鋼結(jié)構(gòu)按照一般條件獨立設(shè)計，將反力傳于原結(jié)構(gòu)進行設(shè)計計算，門式剛架與原結(jié)構(gòu)連接采用植筋錨栓，其規(guī)格數(shù)量按照在地面上布置的計算結(jié)果選用。如此處理，缺乏理論依據(jù)，在地震發(fā)生時可能會出現(xiàn)安全事故。鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測鑒定*機構(gòu) 對于此種結(jié)構(gòu)，設(shè)計計算時可參照現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》5.2.4 條處理：“采用底部剪力法時，**屋面的屋頂間、女兒墻、煙囪等的地震作用效應(yīng)，宜乘以增大系數(shù) 3，此增大部分不應(yīng)往下遞，但與該**部分相連的構(gòu)件應(yīng)予計入”。此外，應(yīng)對新舊建筑結(jié)構(gòu)進行整體分析，對基礎(chǔ)進行復核驗算，若加層后原建筑結(jié)構(gòu)承載力有不滿足規(guī)范要求的構(gòu)件，則需要及時進行加固處理。 1.4 積灰影響 在檢測冶金重工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房時，普遍現(xiàn)象是屋面、鋼屋架或者鋼梁的積灰較嚴重，沒有即時清理積灰。國內(nèi)由于積灰過大引起的屋面垮塌事故較多。一般的冶金廠房都沒有的除塵環(huán)保系統(tǒng)，也沒有建立嚴格的清灰制度，造成積灰越來越多，*終由于局部積灰**載引起事故。對于設(shè)計人員，在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明中應(yīng)注明是否考慮積灰或所考慮的積灰荷載值，便于使用單位定期檢查清理。





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