南平市房屋加裝電梯*單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：141

房屋市場技術(shù)部透露：其他一些情況下需要進(jìn)行房屋*鑒定的情況如下：

 
房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋*鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行*鑒定：
 
(一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
 
(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
 
(三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
 
(四)未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
 
(五)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑*的；
 
(六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用*的；
 
(七)經(jīng)*評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在*隱患需要進(jìn)行*鑒定的；
 
(八)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行*鑒定的。
 

有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋*鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行*鑒定。

 
房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行抗震鑒定：???
 
(一)達(dá)到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的；
 
(二)未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的；
 
(三)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的；
 
(四)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定的。
 
出具抗震鑒定依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)由依法**計量認(rèn)證的單位提供。
 
經(jīng)鑒定為危險房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：
 
(一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當(dāng)按照鑒定注明的觀察使用時限使用；
 
(二)鑒定為處理使用的，使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定限制使用的要求搬出危險部位，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具解危技術(shù)措施方案，并按照設(shè)計單位確定的后續(xù)使用年限使用；
 
(三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應(yīng)當(dāng)停止使用，立即搬出。
房屋*鑒定是由專門的房屋*鑒定機(jī)構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)在*性做出科學(xué)的評價，確保房屋居住人的生命財產(chǎn)*，之所以房屋*鑒定會有如此重要的作用，離不開它在多方面起到的作用。
 
房屋*鑒定的重要作用：
 
一、房屋**年限使用建筑
 
由于每個地方城市化發(fā)展的水平不一樣，所以有的地方還存在一些**年限的房屋，這些房屋的存留，一方面*出現(xiàn)房屋*事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，因此，這就需要委托東莞房屋*鑒定機(jī)構(gòu)對這些**年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結(jié)合房屋的實際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。
 
二、房屋工程建設(shè)對周邊房屋影響破壞
 
隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價，查清責(zé)任關(guān)系，對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。
 
三、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：
 
通過房屋*鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的*隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。
 
四、房屋加層改造*
 
對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進(jìn)行房屋*鑒定，從而保證房屋裝修后的使用*，防止各類事故發(fā)生。

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