凱里市危房評估*機構(gòu)

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：166

房屋抗震檢測鑒定：

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，房屋使用功能改變檢測，主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

 

框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

框架-剪力墻完全是為了適應(yīng)建筑越來越多樣的使用功能而出現(xiàn)的綜合性結(jié)構(gòu)，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的綜合，因此兼有二者的優(yōu)點，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務(wù)

 

房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容如下：

1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；

2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀進行裂縫情況進行測量

5、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。

6、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

7、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

鋼結(jié)構(gòu)檢測

鋼結(jié)構(gòu)已廣泛應(yīng)用于工業(yè)和民用建筑，由于設(shè)計、施工、使用管理不當，材料質(zhì)量不符合要求，使用功能改變，遭受災(zāi)害損壞以及耐久性不足等原因，需要對鋼結(jié)構(gòu)進行檢測以及加固設(shè)計。實踐證明，對已有工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)進行檢測，并采取加固措施是一條有效的途徑，國內(nèi)大批鋼結(jié)構(gòu)廠房的使用期限已接近結(jié)構(gòu)的設(shè)計周期，因此，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測在生活中越來越重要。

 

1 鋼結(jié)構(gòu)檢測方法
無損檢測技術(shù)是一項綜合技術(shù)，能夠在不損壞鋼結(jié)構(gòu)的前提下對之進行全面檢測。下面對鋼結(jié)構(gòu)的無損檢測技術(shù)進行總結(jié)。
1.1 磁粉檢測技術(shù)
當鋼鐵材料被磁化后，被檢測對象上面將出現(xiàn)磁力線均勻分布。當鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕等缺陷時，工件表面的磁力線會發(fā)生局部的變形或漏磁，使用合適的光照就可以看到這些缺陷，這樣就可以達到檢測的目的。這種檢測方法適用于鐵磁性材料的鋼結(jié)構(gòu)工件，比如鋼管、鑄鋼工件和鋼板等，對于這些材料加工而成的工件也可以進行檢測。磁粉檢測技術(shù)成本低、使用方便、檢測效率高、檢測結(jié)果非常直觀。但是它只能用于檢測鐵磁性材料的表面缺陷，對于檢測員的視力要求較高。
1.2 射線檢測技術(shù)
射線是一種高頻短波的電磁波。鋼結(jié)構(gòu)無損檢測一般使用X射線，這種射線具有穿透能力強，衰減率低等優(yōu)點。當X射線穿透被測工件后，會被部分吸收并衰減，由于缺陷的存在，會影響X射線的吸收和衰減。當射線到達膠片后，由于膠片吸收了數(shù)量不同的光子，就會出現(xiàn)缺陷的映像，檢測人員根據(jù)這些映像即可判斷缺陷的大小和性質(zhì)。X射線檢測方法適用于工件厚度在80mm以內(nèi)的缺陷檢測，具有檢測結(jié)果直觀、定性準確、檢測結(jié)果可長期保留易于存檔等優(yōu)點，但是這種方法成本較高，檢測周期長，效率低，在檢測中會對檢測員身體產(chǎn)生一定的傷害。
1.3 超聲波檢測技術(shù)
超聲波是指頻率大于20000MHz的聲波，根據(jù)傳播時介質(zhì)的振動方和傳播方向不同，可分為縱波、橫波、板波和表面波等。在鋼結(jié)構(gòu)檢測中主要使用縱波和橫波。超聲波探傷設(shè)備產(chǎn)生的超聲波在被檢查對象中傳播，當遇到缺陷時，一部分聲波會反射回來，經(jīng)過放大處理，即可在示波屏上顯示這些缺陷。超聲波檢測方法適用于各類板材、管材、鍛件、鑄件等鋼結(jié)構(gòu)的檢測。這種檢測方法成本較低、檢測周期短并且效率高，超聲波檢測所用儀器小，操作方便，能夠?qū)θ毕葸M行精確的定位，然而這種方法的檢測結(jié)果不利于長期保存，難以形成歷史檔案，較多的依賴于檢測員的經(jīng)驗，客觀性稍差。
1.4 滲透檢測技術(shù)

滲透檢測技術(shù)是將被檢查對象的表面用含有熒光或著色的液體進行滲透，在毛細現(xiàn)象的作用下，液體可以滲透到表面開口的缺陷中。當把表面多余的液體去除并對工件進行干燥處理，再對被檢查工件表面施加顯像劑。同樣在毛細現(xiàn)象作用下，顯像劑將吸附缺陷中的滲透液。使用光照后，缺陷中的滲透液會被顯示，從而達到檢驗缺陷的目的。這種方法適用于非多口的鋼結(jié)構(gòu)表面缺陷，其使用方法簡單、操作靈活、檢測靈敏度高并且結(jié)果直觀，但是這種方法只能用于表面開口的缺陷檢測，對于被檢測對象的光潔度要求高，當被檢測對象表面有涂料、鐵銹和氧化皮等材料覆蓋缺陷時，容易形成漏檢，這這種檢測方法成本較高，對檢測員視力要求也比較高。

2 鋼結(jié)構(gòu)加固措施
目前鋼結(jié)構(gòu)的加固方法主要包括減輕荷載、改變計算圖形、加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接節(jié)點的加固、阻止裂紋開展等，施工方法主要有負荷加固、卸荷加固和從原結(jié)構(gòu)上拆下加固或較新部件進行加固。
荷載和結(jié)構(gòu)體系的改變與工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改進有關(guān)，當前國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)改擴建工程中涉及的加固改造技術(shù)研究主要集中在加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和加強連接強度兩個方面。加大原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的方式主要有將工字形截面改為箱形截面、翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等；連接節(jié)點的加固方法主要包括貼板加強、粘鋼加固、外包鋼加固、碳纖維布加固等。近年來，國內(nèi)外在鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計領(lǐng)域開展了廣泛的研究，大量的試驗研究和數(shù)值模擬不斷開拓了鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計方法，特別是CFRP加固鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)日趨成熟。
2.1 改變結(jié)構(gòu)計算圖形
改變結(jié)構(gòu)計算圖形的實質(zhì)是改變結(jié)構(gòu)的傳力體系。冶金、電力、石油化工、機械制造等行業(yè)的工業(yè)廠房具有復(fù)雜的工藝要求和設(shè)備布局，其鋼結(jié)構(gòu)的改擴建大部分是在不停產(chǎn)的條件下進行的，結(jié)構(gòu)體系調(diào)整受到許多因素制約，因此，采取改變結(jié)構(gòu)計算圖形的加固改造項目具有各自不同的工程特點。改變結(jié)構(gòu)計算圖形被廣泛應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)改擴建工程中，是一種常見的加固方法，其具體的技術(shù)手段要結(jié)合施工難度、經(jīng)濟效益、工藝要求、使用功能等方面綜合考慮。值得一提的是，在加固設(shè)計過程中，除應(yīng)對被加固結(jié)構(gòu)承載力和正常使用極限狀態(tài)進行計算外，還應(yīng)注意其對相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力和使用功能的影響，考慮在結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、節(jié)點以及支座中的內(nèi)力重分布，對結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)進行必要的補充驗算，并采取切實可行的合理構(gòu)造措施。
2.2 構(gòu)件截面加固

構(gòu)件截面加固的實質(zhì)是通過增加構(gòu)件截面面積加大構(gòu)件剛度，實現(xiàn)鋼框架整體承載能力的提高。構(gòu)件截面加固方法主要有:將工字形截面改為箱形截面，翼緣外側(cè)貼焊鋼板，外粘鋼板、碳纖維布加固等。采用加大截面的方法加固鋼構(gòu)件時，所選截面形式應(yīng)有利于加固技術(shù)要求并考慮已有缺陷和損傷情況，以上方法并不是在任何鋼結(jié)構(gòu)加固中都可以運用，因此了解不同加固方法的特點對加固設(shè)計方案的選取十分必要。當加固鋼板的寬度大于鋼柱翼緣時，翼緣的焊接殘余應(yīng)力從壓應(yīng)力變?yōu)槔瓚?yīng)力，從而提高熱軋工型鋼柱的承載力；間斷性焊接加固效果并不理想，加固焊縫位于翼緣邊緣時能得到加固效果。對有幾何缺陷和預(yù)應(yīng)力的鋼柱進行加固時，考慮截面塑性區(qū)的發(fā)展，引入鋼柱截面彎曲剛度下降的修正系數(shù)，貼焊鋼板的殘余應(yīng)力會降低鋼柱的屈曲承載力。

2.3 連接節(jié)點加固
連接節(jié)點加固是鋼結(jié)構(gòu)改擴建中復(fù)雜的一個環(huán)節(jié)，技術(shù)措施主要有焊縫加固、粘鋼加固、碳纖維加固、套管加固、肋板加固等。鋼結(jié)構(gòu)加固連接方法的選擇，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)需要加固的原因、目的、受力狀態(tài)及施工條件，并考慮結(jié)構(gòu)原有的連接方法確定，在同一受力部位連接的加固中，不宜采用剛度相差較大的加固措施。
鋼管結(jié)構(gòu)相貫節(jié)點的加固方法主要有主管上加套管、加內(nèi)隔板、主管加勁環(huán)加固及肋板加固等鋼結(jié)構(gòu)相貫節(jié)點的研究表明，構(gòu)件加厚或者設(shè)置加勁板可以有效防止節(jié)點的脆性破壞，能夠改善節(jié)點的延性；自從美國北嶺地震以來，蓋板加固逐漸被廣泛研究，蓋板加固能防止節(jié)點的脆性破壞，蓋板的不同布置方式及形狀是節(jié)點加固的主要設(shè)計因素；相比于前兩種焊接加固，碳纖維布加固不僅能提高構(gòu)件的承載力，也避免了焊接殘余應(yīng)力對既有結(jié)構(gòu)的損傷。

鋼結(jié)構(gòu)在工業(yè)農(nóng)業(yè)中的重要地位逐漸顯現(xiàn)出來，成為國民經(jīng)濟中的重要組成部分。鋼結(jié)構(gòu)安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，無損檢測技術(shù)能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)的缺陷進行判斷與評估，是保證鋼結(jié)構(gòu)安全的重要手段之一。而一家*的機構(gòu)，較能快速的辦理好一切。

 


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