鷹潭市廠房質量*辦理機構

時間：2020-01-05

作者：深圳市天博技術有限公司

房屋鑒定驗廠一般的流程有：

1.委托房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠。

2.房屋鑒定機構委派房屋*鑒定員進行現(xiàn)場勘察，對廠房的使用歷史、結構體系、受損情況等進行詳細的勘察。

3.通過現(xiàn)場調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

4.廠房結構材料力學性能，應根據(jù)結構承載力驗算需要進行確定。

5.必要時根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的*儲備。

結合現(xiàn)場勘察情況及結果，根據(jù)國家規(guī)范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房*程度編寫出具房屋結構*性鑒定。

鑒定的目的、內容、儀器

（一）鑒定目的

本次鑒定的目的是評估該房屋二層1－13×f－k軸過火區(qū)域火災后的結構*狀況，對不滿足*性要求的構件提出可靠、合理的處理建議，為該房屋二層1－13×f－k軸過火區(qū)域火災后的加固與處理提供依據(jù)。

（二）鑒定方案

根據(jù)委托方的要求并結合工程的具體情況，本次鑒定的主要內容如下：

（1）、結構整體體系分析：對建筑物受災后的整體結構體系、傳力系統(tǒng)進行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結構體系是否*。

（2）、混凝土構件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、聲音等情況進行普查，并判定構件表面過火溫度。

（3）、結構構件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結構整體的變形進行。

（4）、裂縫檢查：采用觀察法對受火災影響較大的柱、鋼梁構件中存在的裂縫分布及開展情況進行普查。

（5）、混凝土強度：采用鉆芯法對混凝土強度進行隨機抽檢。

（6）、碳化深度：對受火災較為嚴重的柱構件的碳化深度進行。

（7）、截面尺寸：隨機抽檢各主要構件的截面尺寸。

（8）、配筋量：抽取一定數(shù)量的承重構件進行配筋情況抽檢。

（9）、圍護系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內外墻體、圈梁、裝飾吊頂、屋頂女兒墻、天溝、雨蓬、門窗等圍護構件的受損情況

一、關于廠房承重*鑒定怎么收費的問題——廠房承重*鑒定內容：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合方案和必須按規(guī)定報市房屋質量中心進行技術審查。

詞條
詞條說明
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