樂平市危房改造安全檢測鑒定報告辦理注意事項

時間：2020-01-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：62

樂平市危房改造安全檢測鑒定報告辦理注意事項

危房安全檢測鑒定——鑒定方法

1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以面積平方米為計量單位。

(a)整幢危房以整幢房屋的面積平方米計數(shù);

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

(a)若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;



(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。

(a)結(jié)構(gòu)老化的程度; (b)周圍環(huán)境的影響; (c)設(shè)計安全度的取值; (d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素; (e)危險的發(fā)展趨勢。

危房等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。



多層磚砌體結(jié)構(gòu)的房屋鑒定方法與要求：

1、多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性和正常使用鑒定應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次，每一層次分為安全性等級和三個使用性等級，并從構(gòu)件層次開始逐步進行安全性和正常使用性等級的評定。

2、多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性鑒定應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并取其中低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常性使用鑒定應(yīng)按位移、非受力裂縫和風化三個檢查項目分別評定，并取其中低一級作為構(gòu)件的使用性等級。

4、需要對房屋的子單元進行鑒定應(yīng)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的使用性等級和結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級，進行綜合確定上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級。

5、需要對多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋進行可靠性鑒定時，各層次的可靠性評定等級，可根據(jù)各層次的安全性和正常使用性的評定結(jié)果綜合確定。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗廠檢測,光伏承重檢測報告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 湖南株洲市廠房承重安全檢測鑒定報告

  湖南株洲市廠房承重安全檢測鑒定報告 ?1、公司涉及業(yè)務(wù)廣泛，廠房改造檢測鑒定，房屋安全檢測鑒定，工業(yè)廠房安全檢測鑒定，廠房加建加層檢測鑒定，學校幼兒園安全檢測鑒定，廠房承重檢測鑒定，廠房驗收驗廠檢測等等。。? 2、涉及業(yè)務(wù)范圍廣泛，廣東省，福建省，湖南，湖北，廣西，貴州等等。? 3、價格是否合理，*多少天 ：價格按平米收費，**業(yè)收費低，3-7天出具報告。&nb

• 汕頭建筑工程竣工驗收安全檢測報告找專業(yè)單位辦理

  汕頭建筑工程竣工驗收安全檢測報告找專業(yè)單位辦理汕頭建筑工程竣工驗收安全檢以框架結(jié)構(gòu)為例，工程竣工驗收檢測的主要內(nèi)容如下：1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。6.查看

• 貴溪市危房改造安全檢測報告

  貴溪市危房改造安全檢測報告房屋質(zhì)量鑒定的注意事項：1、什么情況下可申請房屋安全鑒定(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。(2)嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，

• 鷹潭市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  鷹潭市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告房屋安全鑒定各項內(nèi)容：1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。