秦皇島房屋抗震教育局認定報告

時間：2020-02-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：42

秦皇島房屋抗震教育局認定報告

從近幾年接觸到的房屋質量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至*近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結構安全度不夠!房屋可靠性沒有保證!存在嚴重質量隱患"究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的
1、業(yè)主的問題
建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質勘察就要求設計，不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質量事故
2、設計不規(guī)范
個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質的單位設計!結果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴格按工序操作!導致質量下降，施工管理上的問題較多!好多工程在施工現(xiàn)場有資質的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓的農(nóng)民。


4、理工作不到位造成沒有合格證或質保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設計、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場!形成一個人人遵紀守法，個個**的良好社會風氣，當舊房的確需要改造的時候，改造單位一定要請專業(yè)的結構人員進行計算和復核，確定科學、有效、經(jīng)濟的改造方案。同時，還要聘請具有資質的裝修隊伍進行施工。




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