常德市危房*有資質(zhì)機構

時間：2020-02-13

有危險可向屬地房屋*管理部門申請鑒定

那么究竟什么樣的房子算危房？我市對危房有哪些處置措施？產(chǎn)生的危房又將由誰來解危？帶著這些問題，記者采訪了市住建委相關負責人。

據(jù)介紹，按照《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋?！?/span>

“根據(jù)鑒定標準，*等級一般分為A、B、C、D四級?！痹撠撠熑私獯鹫f，A級，指結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構*；B級，指結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；C級，指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房；D級，指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

危房處理有四種辦法，一是觀察使用，適用于采取適當*技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當*技術措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人*的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕**，必須拆除的房屋。

對于市民的擔憂，該負責人建議房屋產(chǎn)權人或使用人可向所在地房屋*管理部門（市區(qū)為安鑒辦）提出房屋*鑒定申請，屬地房屋*鑒定機構受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋*評定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)，誰的產(chǎn)權誰負責解危。也就是說，由產(chǎn)權人來對危房進行解危。

多種因素影響*導致危房

好好的房子，哪些情況下會變成危房？房屋*方面的一名解釋，影響房屋*的因素比較多，比如：設計、施工、使用以及自然沉降等。

“目前寧波市房屋*問題的產(chǎn)生，主要有以下4種原因?！痹撊耸拷榻B說，一是房屋“年齡”**過了原房屋設計規(guī)定的合理使用年限，加上地面沉降等因素影響。二是業(yè)主或承租人野蠻裝修，包括違法拆改房屋梁、柱和基礎結構，違法拆除承重墻體或者在承重墻體上開挖門洞，在樓面板上**過設計標準砌墻，在房屋頂面上擅自加層建房搭棚等。三是突發(fā)事故造成房屋受損。如臺風、暴雨、地震等突發(fā)自然災害。四是周邊施工影響。
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詞條
詞條說明
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