嘉峪關(guān)市危房*鑒定評(píng)估辦理中心

時(shí)間：2020-02-15作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：118

危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會(huì)使得房屋坍塌，造成*問(wèn)題，想這樣的經(jīng)過(guò)相關(guān)部門危房鑒定*過(guò)后依次劃分等級(jí)，貌似還能得到國(guó)家的補(bǔ)助從建。 

而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃，下面就對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。 

1、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)屋結(jié)構(gòu)*鑒定，此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)*鑒定； 

2、房屋出現(xiàn)危及使用*跡象的； 

3、改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用*的； 

4、房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的； 

5、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。 

對(duì)有下列情形之一的周邊房屋，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋*鑒定單位進(jìn)行周邊房屋結(jié)構(gòu)*影響鑒定： 

1、擠土樁施工，距近樁基一倍樁身長(zhǎng)度范圍內(nèi)的房屋； 

2、開(kāi)挖深度為三米以上的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋 

3、地下隧道、盾構(gòu)施工，距洞口邊緣一倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

 

4、爆破施工中處于爆破*距離范圍內(nèi)的房屋； 

5、地下管線施工、降低地下水位施工等其他施工中處于設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋。 

房屋完損等級(jí)評(píng)定

房屋完損等級(jí)評(píng)定是根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合現(xiàn)有房屋的質(zhì)量情況，按其完好及損壞程度評(píng)定其完好等級(jí)的依據(jù)。房屋鑒定會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好和損壞程度劃分為五個(gè)等級(jí)。

危房鑒定

危房鑒定的依據(jù)是《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，它是用于房產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋，不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

房屋鑒定根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)將危房分為：整幢危房和局部危房。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，*分析，綜合判斷。

1、**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而**出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命*就要進(jìn)屋*鑒定與*了。

2、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)屋*鑒定與*了。

3、出現(xiàn)危及使用*跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用*的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)屋*性了。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 梅州市廠房質(zhì)量*鑒定出具

  廠房*鑒定的條件 在什么條件下可申請(qǐng)房屋*鑒定呢，1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條

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