麗江市房屋加建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-02-25作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：45

麗江市房屋加建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告




在房屋鑒定中對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損壞原因的分析就是確定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的變形、所受作用力和約束三者相互作用的結(jié)果，從而找出使房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件變形或破壞的主要因素。一般來講，從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的角度分析損壞的原因比較*，因?yàn)榉课莸钠鲶w或混凝土結(jié)構(gòu)為脆性材料，稍有變形就會(huì)
出現(xiàn)裂縫，根據(jù)裂縫的形態(tài)可以輕易的確定結(jié)構(gòu)的變形特點(diǎn)，根據(jù)這些特點(diǎn)可以清楚的分析出力或約束的相互作用情況。如果先從力的分析入手，由于力的作用較復(fù)雜和隱蔽，有時(shí)很難分析清楚損壞原因。
3. 房屋損壞原因分析和鑒定結(jié)論的依據(jù) 房屋鑒定是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，在房屋安全鑒定過程中，不但要認(rèn)真紀(jì)錄、詳細(xì)編寫房屋的損壞情況，在進(jìn)行損壞原因分析和做出房屋鑒定結(jié)論時(shí)還要有科學(xué)依據(jù)，這個(gè)依據(jù)主要為實(shí)際依據(jù)和理論依據(jù)。實(shí)際依據(jù)為房屋損壞發(fā)生前損壞部位的紀(jì)錄（包括：繪圖、檢測(cè)、照片或攝像），事發(fā)過程中的檢測(cè)紀(jì)錄，事后的模擬檢測(cè)結(jié)果和記錄。理論依據(jù)有相同案例比對(duì)、教科書或論文的相關(guān)定論，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行的計(jì)算和論證。

房屋檢測(cè)范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對(duì)一般建筑物，應(yīng)不小于2-3倍基坑深度。應(yīng)對(duì)距離基坑周邊14米范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行檢測(cè)鑒定。在基坑開挖的周邊相鄰影響檢測(cè)方面，深圳建筑工程檢測(cè)中心，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。主要的檢測(cè)內(nèi)容有如下幾點(diǎn)：
1、施工前檢測(cè)
（1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史；
（2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)；


（3）檢測(cè)房屋沉降、水平位移及傾斜，應(yīng)重復(fù)測(cè)量不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值；
（4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況；
（5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工可能對(duì)房屋造成的影響；

（6）提交施工前檢測(cè)報(bào)告。
2、基坑開挖前檢測(cè)
（1）復(fù)核并記錄房屋沉降、傾斜變形情況；
（2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況；
（3）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度；
（4）對(duì)損傷提出處理措施建議。
3、±0.000以下檢測(cè)
（1）復(fù)核并記錄房屋沉降、傾斜變形情況；
（2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況；
（3）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度；
（4）對(duì)損傷提出處理措施建議
4、主體結(jié)構(gòu)封**前檢測(cè)
（1）復(fù)核并記錄房屋沉降、傾斜變形情況；
（2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況
（3）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度；
（4）對(duì)損傷提出處理措施建議


5、影響源消除后檢測(cè)
（1）復(fù)核檢測(cè)房屋沉降、傾斜變形情況；
（2）復(fù)核并記錄房屋損傷狀況；
（3）總結(jié)裂縫、沉降、傾斜的監(jiān)測(cè)情況；
（4）分析相鄰工程施工對(duì)房屋的影響程度；
（5）對(duì)損傷提出處理措施建議；
（6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告





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  詞條說明

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