南城區(qū)房屋改造結構性檢測鑒定機構

時間：2020-03-08

當代社會房屋使用的久了之后，就會出現(xiàn)一些問題，這時就需要對房屋做一個房屋檢測了。對于很多業(yè)主來說，當發(fā)現(xiàn)房屋存在一些質量問題的時候，沒有引起重視，房屋的質量問題也就沒有引起注意了。很多時候房屋的質量問題從表面是很難看的出來的，這時房屋檢測就能發(fā)揮作用了，能夠很好地檢測出房屋所存在的問題。

很多業(yè)主對于房屋檢測都不是很熟悉，其實房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具的過程。通過對房屋的檢測鑒定，就可以知道房屋質量，是否對居住的造成影響。

當房屋出現(xiàn)一些問題的時候，業(yè)主都是只看到房屋表面所存在的問題，內部的問題是看不出來的，這時房屋鑒定檢測的作用就體現(xiàn)出來了。業(yè)主想知道房屋所存在的問題，那就可以找當?shù)氐姆课蓁b定檢測公司來做一個房屋鑒定檢測，在找檢測鑒定公司的時候，要注意找有資質的公司，這樣的公司所出的檢測才有具有性。

房屋鑒定檢測的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理。在房屋鑒定檢測時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，讓業(yè)主可以好地去處理房屋的質量問題。

房屋出現(xiàn)質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大，會影響到房屋的居住。所以，存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的。

危房，即危舊房屋。據(jù)《城市危舊房屋管理規(guī)定》，危舊房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危舊構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。

根據(jù)危房檢測鑒定房屋的危舊性及受損程度，鑒定等級劃分為:

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危舊點，房屋結構。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危舊狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常。

按房屋的整體結構，危房檢測鑒定房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分?？陀^地說，除了工程質量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。

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詞條
詞條說明
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